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更新于 10月14日

物業(yè)工程主管(嘉華天珺)

8000-9000元·14薪
  • 北京海淀區(qū)
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

消防工程小區(qū)會所工程電梯工程裝修管理
崗位職責:
1.負責根據(jù)公司確定的部門機構(gòu)和崗位配置,工程部各級人員的崗位變動、工作評定、合同續(xù)簽、人事考核獎勵和處分的建議申報工作
2.負責組織制定本部門各級人員的崗位職責、部門日常運作、管理工作程序和規(guī)章制度
3.負責項目物業(yè)的全部設(shè)施設(shè)備的安全運行和系統(tǒng)保養(yǎng)的管理責任;
4.巡視會所內(nèi)設(shè)施設(shè)備(電梯、消防系統(tǒng)、水泵、配電設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)、排煙等)的運行,確保運行正常,記錄設(shè)備參數(shù)、操作流程及注意事項;
5.建立設(shè)備臺賬,包括設(shè)備型號、生產(chǎn)廠家、安裝日期、保修期限、技術(shù)說明書等,為后期維護保養(yǎng)提供依據(jù);
對資料進行分類歸檔,建立檔案管理制度,便于后期查閱和使用;
6對照設(shè)計圖紙、國家規(guī)范及物業(yè)服務(wù)需求,對工程質(zhì)量、施工工藝提出專業(yè)建議,避免后期使用中的隱患(如管道走向不合理、設(shè)備維護空間不足等);
7.負責組織領(lǐng)班和各級系統(tǒng)骨干員工編寫、討論、審定各系統(tǒng)和設(shè)備的運行方案和保養(yǎng)計劃,并經(jīng)常檢查落實情況,及時根據(jù)實際情況進行修正、調(diào)整;
8.負責組織系統(tǒng)進行技術(shù)分析會議,協(xié)調(diào)各專業(yè)系統(tǒng)的技術(shù)配合工作,負責檢查領(lǐng)班及各專業(yè)班組的工作情況;
9.編制《泳池日常運維手冊》,明確設(shè)備操作流程(如反沖洗、氯濃度調(diào)節(jié))、日常水質(zhì)檢測標準(余氯、pH 值范圍)、定期維護周期(如過濾器清洗、管道疏通)等;
10.對會所按月進行能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計,形成《會所月度能耗統(tǒng)計報表》,核算能源成本,計算各能源類型的費用支出,制定節(jié)能方案。
任職要求:
1.做事有目標,有計劃,并有正確的執(zhí)行方式和方法,黨員優(yōu)先
2.語言溝通表達能力良好,善于創(chuàng)造和諧的交談氣氛,具有親和力

工作地點

北京海淀區(qū)保利建工·嘉華天珺

職位發(fā)布者

閆女士/HR

立即溝通
公司Logo保利物業(yè)管理(北京)有限公司
保利物業(yè)管理(北京)有限公司成立于2003年12月,現(xiàn)為國家物業(yè)管理企業(yè)二級資質(zhì),隸屬于中央企業(yè)中國保利集團旗下房地產(chǎn)上市公司---保利地產(chǎn)。主要管理保利地產(chǎn)北京公司開發(fā)的項目,項目類型涉及住宅、別墅、商業(yè)、寫字樓及大型綜合型社區(qū),管理服務(wù)面積達500余萬平米,公司員工超過1800人。保利物業(yè)以“超越期望、共建和諧”為核心理念,以“安全、便捷、融洽、舒適”為服務(wù)特色,以“家庭和美、鄰里和睦、社區(qū)和諧”為服務(wù)目標,建設(shè)“親情和院”特色住宅物業(yè)服務(wù)品牌,打造中國最具人情味的物業(yè)品牌,守護每一位居住者的幸福。公司因遠期戰(zhàn)略和規(guī)模迅速擴展的需要,公開誠聘社會各界精英人才,公司承諾將為每一位有志于事業(yè)成功的員工營造一個施展才華的理想舞臺,提供優(yōu)良的福利待遇及專業(yè)培訓(xùn)機會。保利海德公園、春天里、羅蘭香谷和國際廣場火熱招聘保利海德公園位于海淀區(qū)北三環(huán)薊門橋北 500米路西。項目總建筑面積約10萬平米,采用維多利亞時期純正英倫風格,打造一個集墅品公館、城市別墅、五星級酒店、甲級寫字樓于一體的高端社區(qū)。海德公園處于北三環(huán)核心地帶,交通四通八達,軌道交通及主干道環(huán)伺,眾多公共交通方式及路線為項目出行提供保證。海德公園所在的學(xué)院路是北京乃至全國最知名的學(xué)府區(qū),周邊各學(xué)齡學(xué)校、高等院校林立,人文氣息濃厚。保利春天里,位于地鐵大興線天宮院站上蓋,北京南城重點規(guī)劃建設(shè)的國家級高新技術(shù)園區(qū)——生物醫(yī)藥醫(yī)藥基地南側(cè)。項目緊鄰京開高速,新源大街的等多條交通主干道,路網(wǎng)通達,除軌道交通外,項目周邊有十多條公交線路連接市區(qū),自由通達,無限便捷。保利羅蘭香谷總建筑面積約15萬平米,在建筑規(guī)劃方面打造合理舒適又具學(xué)院氛圍的社區(qū)環(huán)境。園林設(shè)計延續(xù)保利精工園林標準,營造和諧鄰里氣氛,擁有寬敞的社群休閑交流和綜合性活動空間。借勢河景,塑造出多層次的立體景觀。以上招聘崗位享受國家法定節(jié)假日和社會保險、住房公積金等福利,薪資優(yōu)厚,待遇面議。
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