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職位描述
商業(yè)地產(chǎn)住宅地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)綜合體物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書物業(yè)管理師注冊物業(yè)管理師證房地產(chǎn)開發(fā)物業(yè)管理
崗位職責(zé)：
1、負責(zé)本項目全部工程類各項工作；
2、負責(zé)代表公司組織樓宇、機電設(shè)備、設(shè)施驗收組，對新樓宇房屋、機電設(shè)備、公共設(shè)施進行驗收接管；
3、負責(zé)對管理用房提出裝修標準（新項目部-管理處職責(zé)）。負責(zé)建筑竣工及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施技術(shù)資料的收集、整理、編目、存檔。并處理遺留問題；
4、負責(zé)編制修改設(shè)備管理工作手冊；
5、負責(zé)編制樓宇、機電設(shè)備、設(shè)施年度保養(yǎng)計劃；制定設(shè)備中修、大修計劃、更新改造方案；制定樓宇局部裝修改造設(shè)計及裝修方案；
6、負責(zé)設(shè)備維修保養(yǎng)供方及中修、大修、設(shè)備更新改造、缺陷整改供方的選擇、定期評審。負責(zé)中修、大修、設(shè)備更新改造、缺陷整改工程監(jiān)督、組織驗收；
7、負責(zé)合同管理（選擇合格分包方，建立相關(guān)檔案并定期進行評審、對大型的工程改造、機電設(shè)備、設(shè)施外委項目初審、提出方案，立項后組織招投標招標、確定分包單位并簽定對外工程分包合同、辦理合同會簽手續(xù)、履行監(jiān)督、變更、索賠、工程結(jié)算等）。辦理水、電過戶會簽手續(xù)；
8、負責(zé)定期對公司各管理處樓宇、機電設(shè)備、設(shè)施進行檢查、診斷。負責(zé)組織解決技術(shù)難題；
9、負責(zé)每年對房屋進行一次完損等級評定工作；
10、負責(zé)對機電設(shè)備管理績效每年進行一次評審，統(tǒng)計出設(shè)備完好率、設(shè)備重大事故率。
11、負責(zé)本部門手冊、文件的修訂工作。負責(zé)管理處工程、設(shè)備技術(shù)主管的培訓(xùn)、考核和業(yè)務(wù)指導(dǎo)；
12、負責(zé)計量工具、噪音檢測儀器的檢定工作；
13、負責(zé)代表公司就建筑、設(shè)備、設(shè)施管理方面事宜對外聯(lián)絡(luò)；
14、負責(zé)用電設(shè)備節(jié)能及成本費用；
15、設(shè)施設(shè)備的預(yù)警及預(yù)案制定。
任職要求：
1、工程相關(guān)類相關(guān)管理專業(yè)大專以上學(xué)歷；
2、年齡45歲以內(nèi)，性別不限，健康狀況良好；
3、具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證，5年以上物業(yè)工程管理工作經(jīng)驗，3年以上寫字樓、或商業(yè)綜合體現(xiàn)場實戰(zhàn)經(jīng)驗；
4、具有較強的領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、指揮、控制、組織等能力；
5、責(zé)任心強，具敬業(yè)精神，情緒穩(wěn)定，能夠抗壓。
1、負責(zé)本項目全部工程類各項工作；
2、負責(zé)代表公司組織樓宇、機電設(shè)備、設(shè)施驗收組，對新樓宇房屋、機電設(shè)備、公共設(shè)施進行驗收接管；
3、負責(zé)對管理用房提出裝修標準（新項目部-管理處職責(zé)）。負責(zé)建筑竣工及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施技術(shù)資料的收集、整理、編目、存檔。并處理遺留問題；
4、負責(zé)編制修改設(shè)備管理工作手冊；
5、負責(zé)編制樓宇、機電設(shè)備、設(shè)施年度保養(yǎng)計劃；制定設(shè)備中修、大修計劃、更新改造方案；制定樓宇局部裝修改造設(shè)計及裝修方案；
6、負責(zé)設(shè)備維修保養(yǎng)供方及中修、大修、設(shè)備更新改造、缺陷整改供方的選擇、定期評審。負責(zé)中修、大修、設(shè)備更新改造、缺陷整改工程監(jiān)督、組織驗收；
7、負責(zé)合同管理（選擇合格分包方，建立相關(guān)檔案并定期進行評審、對大型的工程改造、機電設(shè)備、設(shè)施外委項目初審、提出方案，立項后組織招投標招標、確定分包單位并簽定對外工程分包合同、辦理合同會簽手續(xù)、履行監(jiān)督、變更、索賠、工程結(jié)算等）。辦理水、電過戶會簽手續(xù)；
8、負責(zé)定期對公司各管理處樓宇、機電設(shè)備、設(shè)施進行檢查、診斷。負責(zé)組織解決技術(shù)難題；
9、負責(zé)每年對房屋進行一次完損等級評定工作；
10、負責(zé)對機電設(shè)備管理績效每年進行一次評審，統(tǒng)計出設(shè)備完好率、設(shè)備重大事故率。
11、負責(zé)本部門手冊、文件的修訂工作。負責(zé)管理處工程、設(shè)備技術(shù)主管的培訓(xùn)、考核和業(yè)務(wù)指導(dǎo)；
12、負責(zé)計量工具、噪音檢測儀器的檢定工作；
13、負責(zé)代表公司就建筑、設(shè)備、設(shè)施管理方面事宜對外聯(lián)絡(luò)；
14、負責(zé)用電設(shè)備節(jié)能及成本費用；
15、設(shè)施設(shè)備的預(yù)警及預(yù)案制定。
任職要求：
1、工程相關(guān)類相關(guān)管理專業(yè)大專以上學(xué)歷；
2、年齡45歲以內(nèi)，性別不限，健康狀況良好；
3、具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證，5年以上物業(yè)工程管理工作經(jīng)驗，3年以上寫字樓、或商業(yè)綜合體現(xiàn)場實戰(zhàn)經(jīng)驗；
4、具有較強的領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、指揮、控制、組織等能力；
5、責(zé)任心強，具敬業(yè)精神，情緒穩(wěn)定，能夠抗壓。
職位福利：五險一金、年底雙薪、餐補、帶薪年假、定期體檢、節(jié)日福利
工作地點
深圳南山區(qū)方大城
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職位發(fā)布者
余智濤/人事
剛剛活躍立即溝通
方大集團方大集團股份有限公司1991年12月28日創(chuàng)立于改革開放的前沿——深圳，公司股票（A股代碼：000055；B股代碼：200055）于1995年11月29日在深圳證券交易所主板上市，是我國首批A+B股股票上市的民營企業(yè)。方大集團旗下現(xiàn)有7家國家高新技術(shù)企業(yè)，1家“全國制造業(yè)單項冠軍”企業(yè)，3家“專精特新”企業(yè)，業(yè)務(wù)遍及全球120多個國家和地區(qū)?，F(xiàn)已成為擁有智慧幕墻系統(tǒng)及新材料產(chǎn)業(yè)、軌道交通屏蔽門系統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、新能源產(chǎn)業(yè)、總部基地等業(yè)務(wù)板塊為一體的綜合性高科技企業(yè)。方大集團始終秉持“科技為本，創(chuàng)新為源”的經(jīng)營理念，堅持走自主創(chuàng)新之路，先后承擔7項國家863計劃、國家重大攻關(guān)計劃、國家火炬計劃等國家級重大科技項目，獲得國家級、省部級科技獎項19項，創(chuàng)造23項中國企業(yè)新記錄。12項產(chǎn)品被列為國家級重點新產(chǎn)品；設(shè)立了企業(yè)博士后工作站、工程技術(shù)研究中心、研究設(shè)計院等研發(fā)機構(gòu)；主持和參編了我國第一部建筑節(jié)能國家標準《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》、第一部屏蔽門行業(yè)標準《城市軌道交通站臺屏蔽門》等國家和行業(yè)標準44項；先后獲得專利、軟件著作權(quán)1089件，其中國際專利（PCT）和發(fā)明專利600多件，擁有軟件技術(shù)著作權(quán)17件，國內(nèi)外注冊商標107件，總數(shù)位居同行業(yè)前列，方大是“中國馳名商標”。方大集團專業(yè)的質(zhì)量體系、精益求精的“方大工匠”精神造就卓越的品質(zhì)，讓方大集團贏得了廣泛盛譽。方大集團多次榮獲“國家質(zhì)量獎”、“國家優(yōu)質(zhì)工程獎”（魯班獎），是我國唯一連續(xù)兩次榮獲世界質(zhì)量大獎——“白金明星獎”的企業(yè)，先后榮獲“亞太地區(qū)100家最佳管理公司”、“中國質(zhì)量管理先進單位”、“建設(shè)創(chuàng)新型國家杰出企業(yè)”、“中國上市公司100強”、“廣東省先進集體”等榮譽。在重視創(chuàng)造企業(yè)價值的同時，方大集團積極履行企業(yè)公民義務(wù)，已累計向社會捐資捐物金額15,700萬元，分別用于建設(shè)精準扶貧項目、“希望小學(xué)”、貧困村衛(wèi)生室、賑災(zāi)救災(zāi)、環(huán)境保護等方面。先后獲得“全國‘萬企幫萬村’精準扶貧行動先進民營企業(yè)”、全國工商聯(lián)“抗擊新冠肺炎疫情先進民營企業(yè)”、“全國模范職工之家”、“中國最佳雇主”、“中國履行社會責(zé)任杰出企業(yè)”等榮譽，連續(xù)多年榮膺“全國優(yōu)秀外商投資企業(yè)—深圳市十大納稅額企業(yè)”稱號。
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