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崗位職責(zé)：

（一）籌備、建設(shè)階段

1、在購(gòu)物中心總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，在購(gòu)物中心項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、開業(yè)籌備各階段，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、工程物業(yè)等方面的工作。

2、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和工程物業(yè)方面的市場(chǎng)調(diào)研，根據(jù)行業(yè)發(fā)展和成功經(jīng)驗(yàn)，提供專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合理意見（建議）。

3、配合購(gòu)物中心的項(xiàng)目規(guī)劃、功能布局、業(yè)態(tài)定位和各專業(yè)設(shè)計(jì)工作。

4、負(fù)責(zé)搭建購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)、工程物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，建立、健全運(yùn)營(yíng)、工程物業(yè)管理體系（包括制度、職責(zé)、合同文本、管理辦法、操作流程和表格表單等）。

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目物業(yè)交接（含設(shè)備設(shè)施等），按照批準(zhǔn)的開業(yè)方案，落實(shí)分工范圍內(nèi)的開業(yè)準(zhǔn)備工作。

6、配合招商落地工作，負(fù)責(zé)商戶交場(chǎng)，審核商戶裝修方案，督促、落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)裝修管理，防范風(fēng)險(xiǎn)。

7、按時(shí)完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

（二）運(yùn)營(yíng)階段

1、在購(gòu)物中心總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理、工程物業(yè)管理等工作。

2、協(xié)助總經(jīng)理，完成集團(tuán)公司下達(dá)的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)和工作任務(wù)。

3、負(fù)責(zé)建立、健全購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理、工程物業(yè)管理體系（包括制度、職責(zé)、合同文本、管理辦法、操作流程和表格表單等）。

4、負(fù)責(zé)組織、落實(shí)購(gòu)物中心各樓層營(yíng)運(yùn)管理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、反饋商戶異常狀態(tài)，監(jiān)測(cè)、審核、報(bào)送每日客流、銷售報(bào)表。

5、負(fù)責(zé)組織、落實(shí)顧客關(guān)系管理和會(huì)員服務(wù)，維護(hù)購(gòu)物中心良好經(jīng)營(yíng)環(huán)境，確保購(gòu)物中心無(wú)重大負(fù)面報(bào)導(dǎo)，無(wú)重大投訴事件，投訴結(jié)案率100%。

6、負(fù)責(zé)組織、督促、落實(shí)購(gòu)物中心水、電、氣管理，設(shè)施設(shè)備管理、土建維修、環(huán)境管理（保潔、綠化、亮化等）、消防、安保、裝修管理、停車管理等工作，防范風(fēng)險(xiǎn)，杜絕事故。

7、負(fù)責(zé)購(gòu)物中心營(yíng)運(yùn)、工程物業(yè)團(tuán)隊(duì)管理和團(tuán)隊(duì)建設(shè)工作。

8、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)厥斜O(jiān)、食品衛(wèi)生、公安、消防、質(zhì)監(jiān)等職能部門。

9、按照批準(zhǔn)的年度市場(chǎng)調(diào)查方案，負(fù)責(zé)對(duì)具有代表性購(gòu)物中心項(xiàng)目（經(jīng)營(yíng)情況、營(yíng)銷活動(dòng)情況等）進(jìn)行調(diào)查分析。

10、按時(shí)完成上級(jí)交辦的其他任務(wù)。

用人標(biāo)準(zhǔn)：

1、年齡35-50歲，性別不限，身體健康。

2、本科及以上學(xué)歷，專業(yè)不限。

3、8年以上購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn)，3年以上同崗位工作經(jīng)驗(yàn)。

4、熟悉大型購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)管理流程，有豐富的團(tuán)隊(duì)管理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷策劃、物業(yè)管理、動(dòng)力設(shè)備管控等工作經(jīng)驗(yàn)。

5、具備良好的職業(yè)操守，具有優(yōu)秀的溝通、協(xié)調(diào)能力，責(zé)任心強(qiáng)，邏輯思維清晰，表達(dá)能力強(qiáng)。

職位福利：五險(xiǎn)一金、年底雙薪、帶薪年假、定期體檢、員工旅游、節(jié)日福利