崗位職責(zé):
一、系統(tǒng)運(yùn)維與保障:
1、負(fù)責(zé)所轄商業(yè)項(xiàng)目所有弱電智能化系統(tǒng)的日常巡檢、維護(hù)保養(yǎng)、故障排查與維修工作,確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。主要管理系統(tǒng)包括但不限于:
安防系統(tǒng):視頻監(jiān)控系統(tǒng)(CCTV)、門禁一卡通系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)。
網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng):綜合布線系統(tǒng)、計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)(無線AP覆蓋)、租戶專線接入管理。
樓宇自控系統(tǒng)(BAS):對空調(diào)、通風(fēng)、照明等設(shè)備的自動監(jiān)控與節(jié)能策略執(zhí)行。
音視頻系統(tǒng):背景音樂系統(tǒng)(BGM)、應(yīng)急廣播系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)。
其他系統(tǒng):停車場管理系統(tǒng)(PMS)、客流統(tǒng)計系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)(EMS)。
二、技術(shù)支持與響應(yīng):
1、為商場運(yùn)營活動(如促銷、展覽)提供弱電技術(shù)支持和保障。
2、為租戶進(jìn)場裝修、撒場提供弱電技術(shù)條件的審核、接入、驗(yàn)收及斷電撤場支持。
三、項(xiàng)目管理與改造:
1、參與弱電系統(tǒng)的更新、升級、改造項(xiàng)目,負(fù)責(zé)技術(shù)方案制定、施工協(xié)調(diào)、質(zhì)量監(jiān)督及竣工驗(yàn)收。
2、管理外包維保單位,對其工作質(zhì)量、響應(yīng)速度及安全性進(jìn)行監(jiān)督、考核與評估。
四、文檔與資產(chǎn)管理:
1、建立并維護(hù)所有弱電系統(tǒng)的技術(shù)檔案,包括但不限于系統(tǒng)圖紙、點(diǎn)位表、操作手冊、維修記錄等。
2、負(fù)責(zé)弱電系統(tǒng)備品備件的管理,提出采購計劃并合理控制庫存。
五、協(xié)作與培訓(xùn):
1、與強(qiáng)電、暖通等其他專業(yè)工程師緊密協(xié)作,確保跨系統(tǒng)聯(lián)動功能正常。
2、對物業(yè)客服、安保等一線員工進(jìn)行弱電系統(tǒng)基礎(chǔ)操作培訓(xùn)。任職資格要求
任職要求:
1、教育背景:計算機(jī)科學(xué)、通信工程、電子技術(shù)、自動化、建筑電氣與智能化等相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷。
2、3年以上大型商業(yè)綜合體、甲級寫字樓或高端酒店弱電系統(tǒng)運(yùn)維經(jīng)驗(yàn)。必須具備商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)。
3、具備弱電系統(tǒng)獨(dú)立故障排查、維修及調(diào)試能力,有項(xiàng)目改造經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。