崗位職責(zé)
1. 制定全國(guó)商場(chǎng)店拓店戰(zhàn)略與年度計(jì)劃,拆解區(qū)域指標(biāo),搭建分商圈選址標(biāo)準(zhǔn),主導(dǎo)全網(wǎng)規(guī)體系搭建、省級(jí)網(wǎng)規(guī)規(guī)劃落地。
2. 搭建開(kāi)發(fā)全流程體系(新店評(píng)估/閉店/續(xù)約/重裝/縮店),完善新址提報(bào)審批流程、財(cái)測(cè)模型及準(zhǔn)入條款,組織新址會(huì)推進(jìn)各項(xiàng)審批。
3. 整合全國(guó)頭部商場(chǎng)資源,對(duì)接商業(yè)體高管,主導(dǎo)鋪位洽談、租金談判、合同簽約全流程,把控合理租售比。
4. 牽頭意向鋪位踏勘、數(shù)據(jù)測(cè)算、風(fēng)控評(píng)估,協(xié)調(diào)跨部門(mén)保障門(mén)店按時(shí)開(kāi)業(yè),管控開(kāi)發(fā)人效指標(biāo)。
5. 管理拓展團(tuán)隊(duì),制定考核與激勵(lì)機(jī)制,編制開(kāi)發(fā)手冊(cè),賦能團(tuán)隊(duì)提升拓店效能。
6. 跟蹤商業(yè)地產(chǎn)動(dòng)態(tài),迭代商場(chǎng)資源庫(kù),優(yōu)化拓店策略,把控拓店成本、選址成功率與ROI目標(biāo)。
任職要求
1. 3年以上餐飲連鎖開(kāi)發(fā)一號(hào)位經(jīng)驗(yàn),5年以上全國(guó)商場(chǎng)店拓店管理經(jīng)驗(yàn),操盤(pán)過(guò)規(guī)?;氐觏?xiàng)目。
2. 手握全國(guó)頭部商場(chǎng)核心資源(萬(wàn)達(dá)/萬(wàn)象城/大悅城/龍湖天街等),直通招商高管層,商務(wù)談判能力過(guò)硬。
3. 精通商場(chǎng)選址、招商規(guī)則、餐飲門(mén)店開(kāi)發(fā)全流程,具備極強(qiáng)的資源整合與落地執(zhí)行力。
4. 網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃(網(wǎng)規(guī))經(jīng)驗(yàn)豐富,擅長(zhǎng)商圈布局、點(diǎn)位規(guī)劃與數(shù)據(jù)化選址。
5. 大專(zhuān)及以上學(xué)歷,結(jié)果導(dǎo)向,抗壓性強(qiáng),能接受全國(guó)高頻出差,有雙品牌拓店經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。