職位描述
小區(qū)
一、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的隱患排查治理的組織工作，并監(jiān)督各管站的整改落實(shí)情況。
二、熟悉掌握管轄區(qū)域內(nèi)房屋、建筑物的情況，詳細(xì)了解使用人和產(chǎn)權(quán)人基本情況，為全面展開生產(chǎn)經(jīng)營工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。根據(jù)公司下達(dá)的年度經(jīng)營任務(wù)，達(dá)成各類費(fèi)用的收繳率，達(dá)成公司既定的經(jīng)營利潤。
三、組織市場信息的收集、整理工作，制定拓展計(jì)劃，為公司多業(yè)態(tài)發(fā)展提供有效情報(bào)
四、及時(shí)處理各項(xiàng)目部的業(yè)主投訴問題，杜絕發(fā)生越級訪、群訪等惡性事件。
五、組織實(shí)施管轄范圍內(nèi)各類設(shè)備設(shè)施的管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理上報(bào)，確保各設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，對日常零維修質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)控，確保服務(wù)品質(zhì)的提升。
六、了解并熟悉運(yùn)用物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)政策，促成老舊小區(qū)改造后物業(yè)服務(wù)協(xié)議的簽訂，熟悉物業(yè)費(fèi)評估工作環(huán)節(jié)。
七、搞好社區(qū)文化建設(shè)，拉近物業(yè)與業(yè)主的關(guān)系，為各項(xiàng)費(fèi)用的收繳打好基礎(chǔ)；保持與屬地政府相關(guān)部門、社區(qū)居委會、業(yè)委會的有效溝通，保證良好的公共關(guān)系；協(xié)調(diào)員工間的工作關(guān)系，加強(qiáng)員工的凝聚力,確保項(xiàng)目部人員隊(duì)伍穩(wěn)定。
八、主持召開項(xiàng)目部各類例會，對工作中出現(xiàn)的問題及時(shí)糾偏、指導(dǎo)、處理、改進(jìn)和實(shí)施并進(jìn)行跟進(jìn)，確保部門內(nèi)部工作有序開展；貫徹執(zhí)行公司的管理、監(jiān)督和考核體系，確保政令暢通、信息反饋及時(shí)，確保管理工作高效，促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高。
教育水平：專科及以上學(xué)歷
專業(yè)背景：法學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、工商管理及其他相關(guān)專業(yè)
工作經(jīng)驗(yàn)：5-8年管理工作經(jīng)驗(yàn)，具備優(yōu)異的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，并掌握一定的收費(fèi)技巧
知識要求：精通物業(yè)管理基本理論和基本知識；熟悉財(cái)務(wù)管理相關(guān)知識；
工作地點(diǎn)：海淀區(qū)（就近分配）
本崗位為勞務(wù)派遣工！
二、熟悉掌握管轄區(qū)域內(nèi)房屋、建筑物的情況，詳細(xì)了解使用人和產(chǎn)權(quán)人基本情況，為全面展開生產(chǎn)經(jīng)營工作打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。根據(jù)公司下達(dá)的年度經(jīng)營任務(wù)，達(dá)成各類費(fèi)用的收繳率，達(dá)成公司既定的經(jīng)營利潤。
三、組織市場信息的收集、整理工作，制定拓展計(jì)劃，為公司多業(yè)態(tài)發(fā)展提供有效情報(bào)
四、及時(shí)處理各項(xiàng)目部的業(yè)主投訴問題，杜絕發(fā)生越級訪、群訪等惡性事件。
五、組織實(shí)施管轄范圍內(nèi)各類設(shè)備設(shè)施的管理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理上報(bào)，確保各設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行，對日常零維修質(zhì)量進(jìn)行有效監(jiān)控，確保服務(wù)品質(zhì)的提升。
六、了解并熟悉運(yùn)用物業(yè)管理行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)政策，促成老舊小區(qū)改造后物業(yè)服務(wù)協(xié)議的簽訂，熟悉物業(yè)費(fèi)評估工作環(huán)節(jié)。
七、搞好社區(qū)文化建設(shè)，拉近物業(yè)與業(yè)主的關(guān)系，為各項(xiàng)費(fèi)用的收繳打好基礎(chǔ)；保持與屬地政府相關(guān)部門、社區(qū)居委會、業(yè)委會的有效溝通，保證良好的公共關(guān)系；協(xié)調(diào)員工間的工作關(guān)系，加強(qiáng)員工的凝聚力,確保項(xiàng)目部人員隊(duì)伍穩(wěn)定。
八、主持召開項(xiàng)目部各類例會，對工作中出現(xiàn)的問題及時(shí)糾偏、指導(dǎo)、處理、改進(jìn)和實(shí)施并進(jìn)行跟進(jìn)，確保部門內(nèi)部工作有序開展；貫徹執(zhí)行公司的管理、監(jiān)督和考核體系，確保政令暢通、信息反饋及時(shí)，確保管理工作高效，促進(jìn)服務(wù)質(zhì)量的提高。
教育水平：專科及以上學(xué)歷
專業(yè)背景：法學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、工商管理及其他相關(guān)專業(yè)
工作經(jīng)驗(yàn)：5-8年管理工作經(jīng)驗(yàn)，具備優(yōu)異的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，并掌握一定的收費(fèi)技巧
知識要求：精通物業(yè)管理基本理論和基本知識；熟悉財(cái)務(wù)管理相關(guān)知識；
工作地點(diǎn)：海淀區(qū)（就近分配）
本崗位為勞務(wù)派遣工！
工作地點(diǎn)
北京海淀區(qū)阜成路95號院
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職位發(fā)布者
祝婷婷/人事經(jīng)理
三日內(nèi)活躍立即溝通
北京天岳恒房屋經(jīng)營管理有限公司北京天岳恒房屋經(jīng)營管理有限公司成立于1976年，前身為北京市房屋經(jīng)營管理公司，是首都第一家從事高層住宅樓宇管理的單位。現(xiàn)隸屬于北京首開集團(tuán)的全資子公司，國有企業(yè)。現(xiàn)為中國物業(yè)管理協(xié)會副秘書長單位、北京物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會副會長單位，北京市供熱協(xié)會常務(wù)理事單位。公司主營業(yè)務(wù)為物業(yè)管理、集中供熱、房屋建筑工程施工?，F(xiàn)擁有物業(yè)服務(wù)一級、房屋建筑工程施工總承包三級、防水防腐保溫工程專業(yè)承包貳級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級、房屋安全鑒定一級等資質(zhì)，并通過了質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全、工程質(zhì)量管理、23331能源管理和碳排放六體系認(rèn)證。天岳恒公司從早期高層住宅管理起步，伴隨著改革開放的進(jìn)程，不斷吸取先進(jìn)的管理理念和經(jīng)營模式，形成了獨(dú)具“天岳恒物業(yè)”特色的愿景、使命和核心價(jià)值觀。多年來，天岳恒一貫秉承“創(chuàng)新求實(shí)，致力物業(yè)”的企業(yè)精神，追求卓越的品質(zhì)管理，致力于運(yùn)用先進(jìn)的管理手段和方法提高服務(wù)品質(zhì)，多次被住建部和北京市評為“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)優(yōu)秀企業(yè)”、“全國建設(shè)系統(tǒng)精神文明建設(shè)先進(jìn)單位”、“首都文明單位”“供暖優(yōu)秀單位”。通過四十年來不懈探索和實(shí)踐，天岳恒積累了豐富的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)摸索出了一整套獨(dú)特的物業(yè)服務(wù)模式，創(chuàng)建和完善了綜合性、全方位、系統(tǒng)化的物業(yè)科學(xué)管理和服務(wù)體系。公司自2007年至今，承擔(dān)了北京市非經(jīng)營性資產(chǎn)管理平臺建設(shè)的重要任務(wù)。根據(jù)北京市政府加快剝離國有企業(yè)辦社會職能和解決歷史遺留問題，推進(jìn)市屬國有企業(yè)非經(jīng)營性資產(chǎn)實(shí)行專業(yè)化管理的政策要求，同時(shí)按照國務(wù)院有關(guān)文件精神，承接在京中央企業(yè)職工家屬區(qū)“三供一業(yè)”分離移交任務(wù)。作為北京市“三供一業(yè)”項(xiàng)目主要接收單位，我公司肩負(fù)了非經(jīng)營性資產(chǎn)和“三供一業(yè)”接收工作的重任，并將兩項(xiàng)業(yè)務(wù)的接收工作列為近年來的工作重點(diǎn)?！笆濉逼陂g，公司進(jìn)一步完善非經(jīng)營性資產(chǎn)管理平臺建設(shè)，推進(jìn)非經(jīng)營性資產(chǎn)的專業(yè)化管理，繼續(xù)全面完成市屬國企待移交的非經(jīng)營性資產(chǎn)和“三供一業(yè)”項(xiàng)目，提升住戶的滿意程度，為深化國資國企改革提供保障，保證國有資產(chǎn)保值增值。天岳恒全體員工始終銘記自己的職責(zé)，秉承“腳踏實(shí)地，心存高遠(yuǎn)”的創(chuàng)業(yè)精神，堅(jiān)持用品質(zhì)管理打造市場信譽(yù)，以求實(shí)、創(chuàng)新鑄就企業(yè)輝煌，為著“讓我們的顧客永遠(yuǎn)滿意”的目標(biāo)而努力奮斗。天岳恒公司誠邀您的加入，共同創(chuàng)造美好明天！
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