雇員點(diǎn)評(píng)標(biāo)簽
職位描述
建材工程施工房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
一、崗位職責(zé)：
圍繞“材料研究、技術(shù)鏈接、品質(zhì)管理”三大核心：
1. 建筑材料研究與技術(shù)選型
前沿追蹤與研究： 建立并維護(hù)建筑材料（特別是新型、綠色、高性能材料）的信息庫(kù)，持續(xù)追蹤行業(yè)技術(shù)動(dòng)態(tài)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及市場(chǎng)應(yīng)用情況。
技術(shù)評(píng)估與選型： 對(duì)新材料的性能、施工工藝、成本、耐久性及環(huán)保性進(jìn)行綜合評(píng)估與實(shí)驗(yàn)，為項(xiàng)目提供科學(xué)的技術(shù)選型建議與投入產(chǎn)出分析報(bào)告。
供應(yīng)商與技術(shù)資源管理： 開(kāi)拓并維護(hù)與優(yōu)質(zhì)材料廠商、科研院所及行業(yè)協(xié)會(huì)的技術(shù)合作關(guān)系，構(gòu)建公司外部技術(shù)資源網(wǎng)絡(luò)。
2. 施工技術(shù)鏈接與支持
技術(shù)轉(zhuǎn)化與交底： 作為材料專(zhuān)家，負(fù)責(zé)將材料的特性、工藝要求轉(zhuǎn)化為可執(zhí)行的現(xiàn)場(chǎng)施工方案。主導(dǎo)施工前的技術(shù)交底會(huì)，向項(xiàng)目管理及施工團(tuán)隊(duì)清晰闡明技術(shù)要點(diǎn)、難點(diǎn)及質(zhì)量控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。
現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題解決： 深入施工現(xiàn)場(chǎng)，為出現(xiàn)的材料相關(guān)技術(shù)問(wèn)題提供快速、準(zhǔn)確的解決方案，指導(dǎo)施工團(tuán)隊(duì)正確理解和應(yīng)用新材料、新工藝。
3. 全流程施工品質(zhì)管控
事前控制（施工前）： 審核施工方案中的材料應(yīng)用部分，確保技術(shù)可行性；主導(dǎo)對(duì)施工團(tuán)隊(duì)的技術(shù)交底，明確品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
事中控制（施工中）： 定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡檢與抽查，重點(diǎn)檢查材料使用是否規(guī)范、工藝執(zhí)行是否到位，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正偏差，確保施工過(guò)程符合技術(shù)規(guī)范。
事后控制（施工后）： 組織或參與分項(xiàng)/分部工程驗(yàn)收，對(duì)完成面的品質(zhì)進(jìn)行抽檢與評(píng)估，形成質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并跟蹤后續(xù)問(wèn)題的整改。
二、任職資格
學(xué)歷與專(zhuān)業(yè)： 本科及以上學(xué)歷，材料科學(xué)與工程、土木工程、建筑工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。
工作經(jīng)驗(yàn)：擁有從0到1成功將一種新材料應(yīng)用于實(shí)際項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)。5年以上建筑材料領(lǐng)域相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，具備至少3年技術(shù)管理或技術(shù)支持崗位經(jīng)驗(yàn)。有大型施工單位或知名材料廠商技術(shù)部門(mén)工作經(jīng)驗(yàn)者尤佳。
專(zhuān)業(yè)知識(shí)：
精通各類(lèi)建筑材料的特性、應(yīng)用場(chǎng)景及檢測(cè)方法，對(duì)新材料有濃厚的興趣和較強(qiáng)的研究能力。
熟悉建筑施工流程、工藝工法及相關(guān)國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
具備扎實(shí)的材料成本分析能力，能進(jìn)行投入產(chǎn)出分析。
核心能力：
溝通能力： 能夠作為“技術(shù)翻譯”，與材料專(zhuān)家、項(xiàng)目經(jīng)理、施工工人等不同對(duì)象進(jìn)行有效溝通。
解決問(wèn)題能力： 能快速分析現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題的根源并提出切實(shí)可行的解決方案。
質(zhì)量意識(shí)與風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)： 對(duì)品質(zhì)有執(zhí)著的追求，能預(yù)見(jiàn)并防范技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。
圍繞“材料研究、技術(shù)鏈接、品質(zhì)管理”三大核心：
1. 建筑材料研究與技術(shù)選型
前沿追蹤與研究： 建立并維護(hù)建筑材料（特別是新型、綠色、高性能材料）的信息庫(kù)，持續(xù)追蹤行業(yè)技術(shù)動(dòng)態(tài)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及市場(chǎng)應(yīng)用情況。
技術(shù)評(píng)估與選型： 對(duì)新材料的性能、施工工藝、成本、耐久性及環(huán)保性進(jìn)行綜合評(píng)估與實(shí)驗(yàn)，為項(xiàng)目提供科學(xué)的技術(shù)選型建議與投入產(chǎn)出分析報(bào)告。
供應(yīng)商與技術(shù)資源管理： 開(kāi)拓并維護(hù)與優(yōu)質(zhì)材料廠商、科研院所及行業(yè)協(xié)會(huì)的技術(shù)合作關(guān)系，構(gòu)建公司外部技術(shù)資源網(wǎng)絡(luò)。
2. 施工技術(shù)鏈接與支持
技術(shù)轉(zhuǎn)化與交底： 作為材料專(zhuān)家，負(fù)責(zé)將材料的特性、工藝要求轉(zhuǎn)化為可執(zhí)行的現(xiàn)場(chǎng)施工方案。主導(dǎo)施工前的技術(shù)交底會(huì)，向項(xiàng)目管理及施工團(tuán)隊(duì)清晰闡明技術(shù)要點(diǎn)、難點(diǎn)及質(zhì)量控制關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。
現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題解決： 深入施工現(xiàn)場(chǎng)，為出現(xiàn)的材料相關(guān)技術(shù)問(wèn)題提供快速、準(zhǔn)確的解決方案，指導(dǎo)施工團(tuán)隊(duì)正確理解和應(yīng)用新材料、新工藝。
3. 全流程施工品質(zhì)管控
事前控制（施工前）： 審核施工方案中的材料應(yīng)用部分，確保技術(shù)可行性；主導(dǎo)對(duì)施工團(tuán)隊(duì)的技術(shù)交底，明確品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
事中控制（施工中）： 定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡檢與抽查，重點(diǎn)檢查材料使用是否規(guī)范、工藝執(zhí)行是否到位，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正偏差，確保施工過(guò)程符合技術(shù)規(guī)范。
事后控制（施工后）： 組織或參與分項(xiàng)/分部工程驗(yàn)收，對(duì)完成面的品質(zhì)進(jìn)行抽檢與評(píng)估，形成質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并跟蹤后續(xù)問(wèn)題的整改。
二、任職資格
學(xué)歷與專(zhuān)業(yè)： 本科及以上學(xué)歷，材料科學(xué)與工程、土木工程、建筑工程等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。
工作經(jīng)驗(yàn)：擁有從0到1成功將一種新材料應(yīng)用于實(shí)際項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)。5年以上建筑材料領(lǐng)域相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，具備至少3年技術(shù)管理或技術(shù)支持崗位經(jīng)驗(yàn)。有大型施工單位或知名材料廠商技術(shù)部門(mén)工作經(jīng)驗(yàn)者尤佳。
專(zhuān)業(yè)知識(shí)：
精通各類(lèi)建筑材料的特性、應(yīng)用場(chǎng)景及檢測(cè)方法，對(duì)新材料有濃厚的興趣和較強(qiáng)的研究能力。
熟悉建筑施工流程、工藝工法及相關(guān)國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
具備扎實(shí)的材料成本分析能力，能進(jìn)行投入產(chǎn)出分析。
核心能力：
溝通能力： 能夠作為“技術(shù)翻譯”，與材料專(zhuān)家、項(xiàng)目經(jīng)理、施工工人等不同對(duì)象進(jìn)行有效溝通。
解決問(wèn)題能力： 能快速分析現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)問(wèn)題的根源并提出切實(shí)可行的解決方案。
質(zhì)量意識(shí)與風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)： 對(duì)品質(zhì)有執(zhí)著的追求，能預(yù)見(jiàn)并防范技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)。
工作地點(diǎn)
城陽(yáng)區(qū)青島青特置業(yè)有限公司
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職位發(fā)布者
于倩/HRBP
立即溝通
青特置業(yè)青特置業(yè)隸屬于中國(guó)民營(yíng)制造業(yè) 500強(qiáng)一一青特集團(tuán)，成立于2005年，擁有國(guó)家一級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。人居作品遍布齊魯大地，卓著 30余座精品社區(qū)。青特置業(yè)始終堅(jiān)持做品質(zhì)地產(chǎn)、品牌地產(chǎn)、良心地產(chǎn)，始終秉承"像造汽車(chē)一樣造房子"的精工理念，以“質(zhì)造美好"為生活主張，堅(jiān)定"長(zhǎng)期主義"發(fā)展路線，踐行“高質(zhì)量發(fā)展，做一成一”的精神，不斷新革新行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以經(jīng)得住市場(chǎng)考驗(yàn)的產(chǎn)品，收獲了逾38000戶(hù)優(yōu)質(zhì)業(yè)主的口碑認(rèn)證。發(fā)展至今，青特置業(yè)履跡齊魯大地，先后于青島、濟(jì)寧、煙臺(tái)、淄博等多個(gè)城市，先后匠筑30余部高品質(zhì)人居，繪就理想生活畫(huà)卷。以精工作品賦能區(qū)域發(fā)展，與城市美好共進(jìn)階。而青特置業(yè)筆下人居作品，亦成為所在區(qū)域高品質(zhì)居住需求人群的優(yōu)先選擇。從單一開(kāi)發(fā)商到產(chǎn)城融合的多元板塊布局，再到多領(lǐng)域的拓疆發(fā)展，青特置業(yè)目前已發(fā)展為集地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)、園林綠化、醫(yī)療健康五位一體的精品生活服務(wù)商。以5大航道并行、多元業(yè)務(wù)共融的生態(tài)力量，參與城市運(yùn)營(yíng)，服務(wù)萬(wàn)千業(yè)主。青特商業(yè)上豪商業(yè)作為青特置業(yè)商業(yè)板塊的重點(diǎn)布局，累積管理面積21.5萬(wàn)方，管理品牌280余家，已為10余萬(wàn)青特業(yè)主、近百萬(wàn)居民提供便捷的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。以“購(gòu)物中心、社區(qū)商業(yè)、主題街區(qū)、鄰里中心”4大產(chǎn)品線，打造上豪教育綜合體、青特萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、青悅里特色街區(qū)以及青特城多業(yè)態(tài)，為青特業(yè)主帶來(lái)高品質(zhì)服務(wù)體驗(yàn)。青特物業(yè)作為“深諳業(yè)主心”的品牌企業(yè)，青特旗下匯豪物業(yè)，精耕16載，是城陽(yáng)區(qū)率先獲得國(guó)家一級(jí)資質(zhì)物業(yè)企業(yè)，貫徹“貼心服務(wù)，一切為您”的服務(wù)理念，以精致細(xì)節(jié)來(lái)提供“人本位”的“匯享式”服務(wù)，竭誠(chéng)為3萬(wàn)＋家人提供高品質(zhì)服務(wù)。榮獲“山東省品牌建設(shè)典型示范””、“山東省物業(yè)服務(wù)標(biāo)兵企業(yè)”。青特醫(yī)療青特醫(yī)療產(chǎn)業(yè)園，作為青島市重點(diǎn)項(xiàng)目，圍繞醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，致力構(gòu)建生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展平臺(tái)。布局“醫(yī)產(chǎn)學(xué)研金”五位一體，完善融合“醫(yī)療、學(xué)術(shù)交流、研發(fā)、產(chǎn)業(yè)金融”產(chǎn)業(yè)鏈條資源，打造區(qū)域高端醫(yī)療產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，賦能城市發(fā)展。青特園林青島綠城環(huán)境藝術(shù)有限公司，成立于2004年，主營(yíng)景觀設(shè)計(jì)、綠化、市政工程施工及苗圃苗木培育等，自有苗圃200余畝，合作中冶、碧桂園、世茂、金地、越秀等知名房企。青特園林從社區(qū)建造的前期方案，到景觀概念方案落地，通過(guò)精細(xì)化施工、精細(xì)化管控，讓城市文化融入生態(tài)資源，又反哺于成長(zhǎng)場(chǎng)景，創(chuàng)造真正具備觀賞性的“景點(diǎn)式”現(xiàn)代園林。青特經(jīng)典作品青島-濱湖國(guó)際：青特年度壹號(hào)作品，集精工品質(zhì)之大成，融雅宋美學(xué)于一身，是革新都市高品質(zhì)墅居生活的先鋒之作。榮獲“2021年度克爾瑞產(chǎn)品力全國(guó)輕奢TOP30”，榮膺“第三屆環(huán)球地產(chǎn)設(shè)計(jì)標(biāo)桿大獎(jiǎng)”，2022年榮獲“繆斯設(shè)計(jì)金獎(jiǎng)”、“新加坡室內(nèi)設(shè)計(jì)獎(jiǎng)榮譽(yù)獎(jiǎng)”兩項(xiàng)國(guó)際大獎(jiǎng)。青島-悅海府：青特“質(zhì)造美好”理念下的高階代表著作，打造處處皆風(fēng)景，“回家即度假”的全新生活方式。榮獲“2021年度克爾瑞產(chǎn)品力全國(guó)優(yōu)秀項(xiàng)目巡禮推薦樓盤(pán)獎(jiǎng)”。煙臺(tái)-悅海府：青特首進(jìn)煙臺(tái)的扛鼎之作，煙臺(tái)千萬(wàn)級(jí)豪宅頭部作品，集萃山海湖田四重奢級(jí)資源，攏聚煙臺(tái)千萬(wàn)級(jí)家族。榮獲“2021倫敦設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”、“2021PIO環(huán)球地產(chǎn)設(shè)計(jì)標(biāo)桿大獎(jiǎng)”。青島-青特云境：傲據(jù)白云山芯，集萃青特18年精工造園經(jīng)驗(yàn)，用契合城市生態(tài)資源與地理脈絡(luò)的方式，打造青特景觀封面作品。約80%改善產(chǎn)品占比，筑就主城稀缺低密墅區(qū)，引領(lǐng)主城高端改善。青島-中歐國(guó)際城|濱江悅：青特以戰(zhàn)略眼光站位高新灣芯，集萃8年大城商業(yè)、商務(wù)、教育等醇熟配套，擁攬“六河、一海、四公園”臻貴景觀資源，以“質(zhì)造美好”理念傾心匠筑高品質(zhì)人居。
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