崗位職責(zé)
1. 熟悉商業(yè)、公寓和寫字樓的策劃招商銷售及運(yùn)營(yíng)工作,負(fù)責(zé)根據(jù)公司整體規(guī)劃和布局結(jié)合社會(huì)實(shí)情制定招商及運(yùn)營(yíng)工作計(jì)劃,并予以施行;
2. 負(fù)責(zé)組織市場(chǎng)調(diào)研和評(píng)估,收集市場(chǎng)信息,以調(diào)整招商內(nèi)容和條件,對(duì)項(xiàng)目布局進(jìn)行合理化調(diào)整,為公司經(jīng)營(yíng)決策提供信息;
3. 負(fù)責(zé)制定長(zhǎng)、中、短期招商策略、優(yōu)惠政策、招商計(jì)劃。負(fù)責(zé)各階段招商及運(yùn)營(yíng)工作計(jì)劃的細(xì)化,安排本部門進(jìn)行商業(yè)知識(shí)培訓(xùn)、優(yōu)化工作流程及各項(xiàng)工作有序開展;
4. 直接負(fù)責(zé)對(duì)公司發(fā)展有帶頭作用的知名品牌招商工作及重大招商談判;
5. 負(fù)責(zé)商戶關(guān)系的維護(hù)、樓宇資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理及招商租金的收繳管理,落實(shí)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)面積的測(cè)量、利潤(rùn)、租金和其他相關(guān)費(fèi)用的收繳;
6. 完成公司交辦的其他任務(wù);招商運(yùn)營(yíng)總監(jiān)工資構(gòu)成為基本工資+績(jī)效工資。
7.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求:
1. 本科以上學(xué)歷;
2. 具備5年以上五大聯(lián)行工作經(jīng)歷,有寫字樓、大型商業(yè)的招商運(yùn)營(yíng)及物業(yè)客服管理經(jīng)驗(yàn);
3. 具有談判經(jīng)驗(yàn)或成功案例,熟悉工作程序及特點(diǎn);
4. 熟悉國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)政策和政府部門相關(guān)辦理事項(xiàng)審批程序;
5. 具備豐富的資源并廣泛運(yùn)用的能力,并對(duì)天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)有一定的研究和認(rèn)識(shí);
具有良好的職業(yè)道德和敬業(yè)精神;
6. 具有良好的溝通能力、執(zhí)行能力、管理能力;
7. 具備吃苦耐勞精神和勤奮的品質(zhì),表率性強(qiáng),責(zé)任心強(qiáng);
8. 有較強(qiáng)的計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力。
職位福利:五險(xiǎn)一金、年底雙薪、通訊補(bǔ)助、采暖補(bǔ)貼、節(jié)日福利、餐補(bǔ)