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工作職責?
1. 制定年度工程與物業(yè)工作計劃，監(jiān)控設(shè)施運維成本、能耗及維修效率，優(yōu)化資源分配。
2. 主導(dǎo)項目工程巡檢與第三方評估，確保設(shè)備（如電梯、消防系統(tǒng)）合規(guī)運行，及時整改安全隱患。
3. 協(xié)調(diào)跨部門協(xié)作，對接商管、業(yè)主及外包單位，保障服務(wù)無縫銜接與重大活動支持。?
4. 管理工程、物業(yè)團隊，制定培訓(xùn)計劃與績效考核標準，提升團隊專業(yè)能力與執(zhí)行力。
5. 建立工程知識庫與標準化流程，推廣最佳實踐案例，推動項目間經(jīng)驗共享。
6. 處理客戶投訴與突發(fā)事件，建立應(yīng)急預(yù)案并定期演練，維護項目聲譽與客戶關(guān)系。?
7. 確保項目符合國家建筑法規(guī)、消防標準及物業(yè)管理條例要求，規(guī)避法律與運營風險。
8. 監(jiān)督工程招標與供應(yīng)商管理，審核技術(shù)方案與合同條款，保障項目質(zhì)量與成本控制。
任職要求
1. ?教育背景?：本科及以上學(xué)歷；
2. ?工作經(jīng)驗?：8年以上大型商業(yè)地產(chǎn)或綜合體項目管理經(jīng)驗，3年以上同等職位履歷，熟悉全生命周期運維流程；
3. ?核心能力?：卓越的決策力、溝通協(xié)調(diào)能力與抗壓性，具備突發(fā)事件現(xiàn)場指揮經(jīng)驗及團隊領(lǐng)導(dǎo)力。