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職位描述
財(cái)務(wù)分析會(huì)計(jì)初級(jí)職稱(chēng)財(cái)務(wù)經(jīng)理財(cái)務(wù)/審計(jì)/稅務(wù)
崗位核心職責(zé)
1、全面負(fù)責(zé)物業(yè)公司（項(xiàng)目）的日常財(cái)務(wù)核算、賬務(wù)處理及財(cái)務(wù)報(bào)表編制，確保賬實(shí)相符、準(zhǔn)確及時(shí)。
2、建立健全符合物業(yè)行業(yè)特性的財(cái)務(wù)管理制度、內(nèi)部控制流程和會(huì)計(jì)核算體系。
3、負(fù)責(zé)成本費(fèi)用管控，審核各項(xiàng)開(kāi)支，監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行情況，進(jìn)行財(cái)務(wù)分析并提出改進(jìn)建議。
4、負(fù)責(zé)或主導(dǎo)物業(yè)項(xiàng)目的收入與成本結(jié)算、公共能耗分?jǐn)?、維修基金/公共收益的賬務(wù)管理與公示等核心物業(yè)財(cái)務(wù)工作。
5、對(duì)物業(yè)費(fèi)收繳率、多種經(jīng)營(yíng)收入占比、單位面積能耗等關(guān)鍵運(yùn)營(yíng)指標(biāo)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)財(cái)務(wù)分析。
6、負(fù)責(zé)公司稅務(wù)籌劃、申報(bào)及繳納工作，維護(hù)良好的稅企關(guān)系，確保合規(guī)并合理控制稅負(fù)。
7、統(tǒng)籌公司資金計(jì)劃，確保資金安全，提高資金使用效率。
8、領(lǐng)導(dǎo)財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)，明確分工，培訓(xùn)、考核下屬，提升團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)能力。
9、領(lǐng)導(dǎo)其他安排
1、全面負(fù)責(zé)物業(yè)公司（項(xiàng)目）的日常財(cái)務(wù)核算、賬務(wù)處理及財(cái)務(wù)報(bào)表編制，確保賬實(shí)相符、準(zhǔn)確及時(shí)。
2、建立健全符合物業(yè)行業(yè)特性的財(cái)務(wù)管理制度、內(nèi)部控制流程和會(huì)計(jì)核算體系。
3、負(fù)責(zé)成本費(fèi)用管控，審核各項(xiàng)開(kāi)支，監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行情況，進(jìn)行財(cái)務(wù)分析并提出改進(jìn)建議。
4、負(fù)責(zé)或主導(dǎo)物業(yè)項(xiàng)目的收入與成本結(jié)算、公共能耗分?jǐn)?、維修基金/公共收益的賬務(wù)管理與公示等核心物業(yè)財(cái)務(wù)工作。
5、對(duì)物業(yè)費(fèi)收繳率、多種經(jīng)營(yíng)收入占比、單位面積能耗等關(guān)鍵運(yùn)營(yíng)指標(biāo)進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)財(cái)務(wù)分析。
6、負(fù)責(zé)公司稅務(wù)籌劃、申報(bào)及繳納工作，維護(hù)良好的稅企關(guān)系，確保合規(guī)并合理控制稅負(fù)。
7、統(tǒng)籌公司資金計(jì)劃，確保資金安全，提高資金使用效率。
8、領(lǐng)導(dǎo)財(cái)務(wù)團(tuán)隊(duì)，明確分工，培訓(xùn)、考核下屬，提升團(tuán)隊(duì)專(zhuān)業(yè)能力。
9、領(lǐng)導(dǎo)其他安排
任職要求：
大專(zhuān)以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)經(jīng)理同崗位2-3年以上經(jīng)驗(yàn)，房地產(chǎn)物業(yè)行業(yè)優(yōu)先
薪資待遇：
8-10K，五險(xiǎn)一金
工作地點(diǎn)
南通崇川區(qū)順發(fā)御園物業(yè)
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職位發(fā)布者
華先生/中奧物業(yè)人事
剛剛活躍立即溝通
廣東中奧物業(yè)管理有限公司廣東中奧物業(yè)管理有限公司是擁有國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理企業(yè)，全國(guó)物業(yè)十強(qiáng)公司，香港上市公司（編號(hào)1538）。目前，中奧物業(yè)在全國(guó)10省、直轄市、自治區(qū)擁有200余個(gè)服務(wù)項(xiàng)目，在職員工6000多人。接管物業(yè)的類(lèi)型有高端住宅、別墅、寫(xiě)字樓、酒店式公寓、商業(yè)物業(yè)、學(xué)校、科技工業(yè)園等，服務(wù)足跡遍布珠三角、長(zhǎng)三角、津京塘、環(huán)渤海等地區(qū)。公司已通過(guò)三標(biāo)一體化認(rèn)證，現(xiàn)為中國(guó)物業(yè)協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位。中奧物業(yè)在中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)2013年組織的全國(guó)物業(yè)管理綜合實(shí)力TOP200企業(yè)中排名第10位；在由中國(guó)房地產(chǎn)TOP10研究組、中國(guó)指數(shù)研究院聯(lián)合發(fā)布的2014年“中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”中排名第9位；2015年，公司成功躋身“2015中國(guó)物業(yè)服務(wù)領(lǐng)先品牌企業(yè)”。公司始終秉承“更好、更美、更滿(mǎn)意”的服務(wù)理念，致力于為客戶(hù)提供精益求精的物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)化服務(wù)，努力打造和諧人居環(huán)境。
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