a)帶領所屬員工嚴格遵守《員工手冊》和公司的各項管理規(guī)章制度。
b)認真學習國家或地方相關法律、法規(guī)、條例。深刻領會公司理念，不斷提高業(yè)務能力和服務水平。
c)負責編寫工程維修月度、年度工作計劃和工作總結。
d)追蹤、監(jiān)督、檢查所屬員工日常工作完成情況。
e)負責轄區(qū)維修管理工作，建立完整的設備技術檔案和維修檔案。
f)參與地產公司施工監(jiān)理、工程驗收等前介過程。
g)監(jiān)督檢查轄區(qū)公共設施設備維護、維修工作，并做好檢查記錄。
h)審核業(yè)戶裝修方案，監(jiān)督和指導工程維修人員做好業(yè)戶裝修工程巡查與竣工驗收工作。
i)制定相關培訓計劃，定期對相關人員進行基本素質、業(yè)務技能、服務意識等培訓。按公司規(guī)定對員工實施考核。
j)及時處理業(yè)戶工程方面投訴以及責任范圍的突發(fā)事件。
k)參與相關分承包合同相應條款的評審與修改，并對供方情況進行全面調查、評估。
l)教育所屬員工節(jié)約開支，培養(yǎng)所屬員工節(jié)儉意識。
m)積極認真地完成領導交辦的其他任務。