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職位描述：
1.負(fù)責(zé)開展工程部日常工作，負(fù)責(zé)各層配電、照明、電梯、消防、通訊、安保、自動(dòng)控制設(shè)備及系統(tǒng)正常運(yùn)行的監(jiān)督和管理，配合客戶對(duì)工程設(shè)施方面的投訴跟進(jìn)落實(shí)整改工作，處理日常工作事務(wù)以及突發(fā)事件;
2.負(fù)責(zé)熟練掌握項(xiàng)目設(shè)備及系統(tǒng)的工作原理、技術(shù)性能和主要參數(shù)、操作規(guī)程，掌握設(shè)備系統(tǒng)的狀況和缺陷，以利于設(shè)備及系統(tǒng)的正常運(yùn)行、維修保養(yǎng)及整改的完善性;
3.負(fù)責(zé)對(duì)需求人提出需求進(jìn)行評(píng)審、現(xiàn)場評(píng)估;審核方案和報(bào)價(jià)、協(xié)議外審價(jià);施工監(jiān)督、工程驗(yàn)收;需求人工程款申付及供應(yīng)商付款等;
4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理工程部門的各項(xiàng)工作，建立良好的協(xié)作關(guān)系，及時(shí)處理維修需求，凡有客戶報(bào)修，安排工程部員工15分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，緊急情況維修必須在12小時(shí)內(nèi)完成;
5.負(fù)責(zé)本項(xiàng)目做好各個(gè)設(shè)備房的安全管理工作及突發(fā)事件的處理，監(jiān)察各項(xiàng)操作規(guī)程的執(zhí)行情況;6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目各機(jī)電設(shè)施做好維護(hù)保養(yǎng)工作，并配合做好政府監(jiān)管部門的年度檢查工作;
6.負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、維修和保養(yǎng)工作進(jìn)行定期巡視和不定期檢查;
7.負(fù)責(zé)及時(shí)有效地解決工程服務(wù)用戶投訴和設(shè)備運(yùn)行事故及故障，協(xié)調(diào)解決設(shè)備事故的善后事項(xiàng);
8.負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查指導(dǎo)工具、儀器儀表的合理配備,并正確使用和妥善保管，做好對(duì)監(jiān)視和測量裝置的維護(hù)保養(yǎng)和精度控制的管理檢查，對(duì)各系統(tǒng)報(bào)表正確地進(jìn)行分析、判斷，對(duì)于偏差和異常，應(yīng)立即予以糾正;
9.負(fù)責(zé)工程部員工的職業(yè)道德和服務(wù)意識(shí)教育以及專業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì);11.負(fù)責(zé)部門行政管理事物包括:班次編排、崗位編排、員工在崗培訓(xùn)、績效評(píng)估等;
10.負(fù)責(zé)定期向工程經(jīng)理匯報(bào)工作情況，監(jiān)督完成項(xiàng)目管理所需的各項(xiàng)工作;
11.負(fù)責(zé)執(zhí)行政府部門制定的有關(guān)行業(yè)安全法規(guī)，加強(qiáng)安全管理和安全教育，建立、落實(shí)各級(jí)安全制度，防止發(fā)生安全事故;
12.負(fù)責(zé)制定、提交項(xiàng)目工程綜合類維護(hù)工作計(jì)劃，并對(duì)工作結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督、審核;
13.領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。
任職資格：
1.大專及以上學(xué)歷;
2.有大型物業(yè)公司住宅同等管理工作經(jīng)驗(yàn)3-5年以上，具備豐富的前介經(jīng)驗(yàn)及全生命周期工程管理經(jīng)驗(yàn)；
3.熟練使用Windows和Office系列辦公軟件;
4.持高、低壓特種作業(yè)操作證優(yōu)先考慮；
5.年齡38歲以內(nèi)。