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物業(yè)片區(qū)項(xiàng)目經(jīng)理（宿遷、徐州、南通、泰州、無錫、常州、南京等）
崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)對(duì)接甲方各項(xiàng)工作；
2.負(fù)責(zé)餐飲食品安全管控，成本控制；
3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常物業(yè)（保潔、會(huì)議、工程、餐飲）服務(wù)工作，確?，F(xiàn)場(chǎng)服務(wù)品質(zhì)；
4.負(fù)責(zé)所轄物業(yè)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)及內(nèi)部管理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員的培訓(xùn)、考核、評(píng)估，并對(duì)晉升、降職加薪等異動(dòng)進(jìn)行建議及管理。
5.統(tǒng)籌組織所轄物業(yè)項(xiàng)目的各項(xiàng)服務(wù)工作，落實(shí)公司各類規(guī)章制度、決議與檢查事項(xiàng)，預(yù)控和規(guī)避管理風(fēng)險(xiǎn)；

任職要求：
1.年齡30-50周歲，男女不限，身體健康、相貌端正；
2.大專及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理、工商管理、房地產(chǎn)管理類專業(yè)，黨員優(yōu)先，持有效物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理（物業(yè)經(jīng)理）上崗證/物業(yè)管理師證優(yōu)先；
3.具有2年以上物業(yè)公司或酒店相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；特殊優(yōu)秀者可放寬標(biāo)準(zhǔn)。
4.熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，熟練掌握項(xiàng)目所在地地方法規(guī)政策，及時(shí)了解行業(yè)內(nèi)信息動(dòng)態(tài)；
核心能力要求
1、團(tuán)隊(duì)管理：能高效組建、激勵(lì)團(tuán)隊(duì)，擅長(zhǎng)目標(biāo)分解、考核與人才培養(yǎng)。
2、溝通協(xié)調(diào)：
1）對(duì)內(nèi)：協(xié)同總部部門（運(yùn)營(yíng)、財(cái)務(wù)等）及項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)；
2）對(duì)外：對(duì)接業(yè)主、政府、供應(yīng)商，處理沖突與談判。
3、專業(yè)能力：精通物業(yè)法規(guī)、全流程管理（保潔、餐飲、工程、秩序等）；
熟悉多業(yè)態(tài)（住宅、商業(yè)、寫字樓）管理重點(diǎn)。
4、經(jīng)營(yíng)與成本：優(yōu)化運(yùn)營(yíng)成本，能結(jié)合客戶需求設(shè)計(jì)并落地增值服務(wù)體系，推動(dòng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化與品質(zhì)提升。
5、客戶與品質(zhì)：以客戶為中心，提升滿意度；建立統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及品質(zhì)管
理體系。
6、風(fēng)控與應(yīng)急：預(yù)判安全、消防等風(fēng)險(xiǎn)，高效處理突發(fā)事件及危機(jī)。
個(gè)人素質(zhì)
1、責(zé)任心強(qiáng)、抗壓能力佳；
2、正直誠(chéng)信，主動(dòng)進(jìn)?。?br>3、結(jié)果導(dǎo)向，具備全局觀。

加分項(xiàng)：
1、知名物業(yè)公司區(qū)域管理經(jīng)驗(yàn)；
2、有提升滿意度/業(yè)績(jī)的成功案例；
3、多業(yè)態(tài)（園區(qū)+寫字樓+酒店）綜合管理經(jīng)驗(yàn)；
4、熟悉智慧物業(yè)平臺(tái)；
5、具備市場(chǎng)拓展或前期項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)；
6、持注冊(cè)物業(yè)管理師等高級(jí)證書。

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