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一、 任職資格
1. 教育背景與專業(yè)認證
學歷要求：大專及以上學歷。
專業(yè)方向： 土木工程、工民建、建筑工程管理、工程力學等相關專業(yè)。
證書：
一級注冊建造師證書，安全生產考核合格證書（B證）。
中級及以上工程師職稱（如土木工程師、結構工程師）。
2. 工作經驗
行業(yè)經驗： 5-8年及以上的土建工程施工管理經驗。
管理經驗： 必須具備獨立負責至少一個完整的中型以上土建工程項目（從開工到竣工交付）的成功經驗。
3. 專業(yè)知識與技能
技術知識：
精通土建工程施工的全部流程、工藝和技術規(guī)范。
熟練掌握施工圖紙識讀、深化設計和圖紙會審。
熟悉國家及地方的建筑法律法規(guī)、強制性條文、施工驗收規(guī)范和質量標準。
了解建筑材料、工程設備的技術性能與選型。
管理技能：
“三控三管一協(xié)調”能力。
三控： 成本控制、進度控制、質量控制。
三管： 安全管理、合同管理、信息管理。
一協(xié)調： 全面組織協(xié)調內外部資源。
成本與合同管理： 能熟練進行工程量核算、預算審核、變更簽證管理、結算辦理等。
計劃與進度管理： 能使用Project、P6等軟件編制總控計劃，并有效跟蹤、調整。
安全管理： 深刻理解HSE管理體系，能識別重大危險源，組織應急預案和演練。
4. 綜合素質
卓越的領導力與團隊管理能力： 能凝聚和激勵項目團隊，解決沖突。
強大的溝通協(xié)調能力： 善于與甲方（業(yè)主）、監(jiān)理、設計、分包、政府監(jiān)管部門等各方進行有效溝通。
出色的解決問題能力與抗壓能力： 能快速應對施工現場各種突發(fā)狀況和難題，在壓力下保持冷靜決策。
高度的責任心與敬業(yè)精神： 對項目、團隊和公司有極強的擔當意識。
風險意識與合規(guī)意識： 能預見潛在風險并提前規(guī)避，嚴格遵守各項規(guī)章制度。
二、 工作內容
1. 項目啟動與策劃階段
參與項目投標和合同評審。
組建項目核心管理團隊。
組織進行現場勘察和圖紙會審。
主持編制《施工組織設計》、《項目策劃書》以及各類專項施工方案。
制定項目的總體目標（成本、進度、質量、安全），并分解下達。
2. 項目實施階段
施工生產管理：
全面負責施工現場的日常管理工作，確保按計劃有序施工。
主持項目生產例會，解決施工中的技術、生產問題。
審核簽發(fā)施工任務書、材料計劃等。
技術質量管理：
監(jiān)督施工工藝和流程，確保符合規(guī)范和圖紙要求。
組織質量檢查、驗收和整改，處理質量事故。
確保所有技術資料與施工進度同步、真實完整。
安全文明施工管理：
作為項目安全生產第一責任人，落實各項安全措施。
組織安全教育和安全檢查，杜絕安全事故。
負責施工現場的文明施工和環(huán)境保護，達到相關標準。
成本與商務管理：
嚴格控制項目成本，審核工程款支付和材料采購。
管理工程變更、簽證，及時向甲方申請確認。
負責與分包商、供應商的結算工作。
進度管理：
動態(tài)監(jiān)控項目進度，對比計劃與實際偏差，及時采取糾偏措施。
向公司和甲方定期匯報項目進展。
對外協(xié)調與資源整合：
作為項目對外的總代表，協(xié)調與業(yè)主、監(jiān)理、設計、分包及政府職能部門的關系。
統(tǒng)籌調配項目所需的人力、設備、材料等資源。
3. 項目收尾與交付階段
組織工程的竣工驗收、移交和備案工作。
負責項目竣工資料的整理、歸檔和移交。
辦理項目結算和工程款回收。
編寫項目總結報告，進行項目后評估，復盤經驗教訓。
負責項目的保修期服務工作。