崗位職責(zé)：
1. 貫徹執(zhí)行物業(yè)公司各項(xiàng)管理制度、及其工作標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程，并提出各項(xiàng)制度、流程等完善的建議意見，提高工作效率；
2.負(fù)責(zé)獨(dú)立核算項(xiàng)目運(yùn)營情況、服務(wù)質(zhì)量等趨勢(shì)分析、預(yù)測(cè)，并定期對(duì)項(xiàng)目運(yùn)行情況進(jìn)行匯總、分析、上報(bào)；
3. 負(fù)責(zé)執(zhí)行已分解的物業(yè)公司經(jīng)營計(jì)劃及任務(wù)目標(biāo)，對(duì)物業(yè)公司的經(jīng)營管理目標(biāo)要求進(jìn)行全面落實(shí)，并按時(shí)達(dá)成，并對(duì)分解的工作計(jì)劃進(jìn)行執(zhí)行追蹤；
4. 負(fù)責(zé)公司每月經(jīng)營任務(wù)指標(biāo)、項(xiàng)目經(jīng)營計(jì)劃關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)任務(wù)進(jìn)行的分解、下達(dá)及跟蹤；
5. 主持項(xiàng)目部日常管理工作，定期召開并主持項(xiàng)目例會(huì)，聽取工作匯報(bào)，分發(fā)布置工作任務(wù)，督促下屬的日常工作，檢查各項(xiàng)工作的落實(shí)完成情況，并予以正確評(píng)價(jià)；
6. 經(jīng)公司授權(quán)代表公司處理對(duì)外關(guān)系，維護(hù)公司于社會(huì)各有關(guān)單位的公共關(guān)系，與管理區(qū)業(yè)主保持友好的服務(wù)關(guān)系，樹立良好形象；
7. 定期巡視管理區(qū)內(nèi)外各場(chǎng)所、走訪業(yè)主，與業(yè)主保持友好關(guān)系；
8.嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)制度，組織審核各種款項(xiàng)收支交繳，確保物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)收繳率達(dá)到指標(biāo)要求；
9. 負(fù)責(zé)部門團(tuán)隊(duì)培養(yǎng)及管理，加強(qiáng)人才梯隊(duì)建設(shè)，擬定并執(zhí)行接班人計(jì)劃；
10. 負(fù)責(zé)部門管理制度、工作標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)流程的建立、完善和監(jiān)督執(zhí)行;
11. 完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng).
任職資格：
1. 本科及以上學(xué)歷，優(yōu)秀者可放寬至大專學(xué)歷；
2. 5年以上項(xiàng)目管理工作經(jīng)驗(yàn)；
3. 物業(yè)管理經(jīng)理上崗證；
4. 具有一定的資源整合能力、分析判斷能力、協(xié)調(diào)能力、人際溝通能力、影響力、計(jì)劃與執(zhí)行能力；
5. 有優(yōu)良的職業(yè)道德，極強(qiáng)的敬業(yè)精神和工作責(zé)任感，工作嚴(yán)謹(jǐn)。