国产精品又长又粗又爽又黄的毛片, 国产AV无码专区亚洲AV毛片搜, 丰满人妻被猛烈进入中文字幕四川, 国产精品一区二区三区国产女人喷,亚洲国产欧美日韩图片在线人,潘娇娇337p人艺体艺术,成人免费无码大片a毛片古装,一本到高清视频免费,人妻在线视频免费看

一、工作職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)公司及各項目的全流程稅務(wù)處理，包括增值稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。
2.主導(dǎo)或深度參與房地產(chǎn)項目的稅務(wù)籌劃，從拿地、開發(fā)、預(yù)售到清算移交各階段，設(shè)計優(yōu)化稅務(wù)方案，合法降低整體稅負(fù)。
3.精通土地增值稅清算政策與流程，能夠獨(dú)立或領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊完成土地增值稅的測算、準(zhǔn)備工作及清算申報。
4.管理與稅務(wù)部門的日常溝通和關(guān)系維護(hù)，協(xié)調(diào)處理稅務(wù)稽查、評估與爭議事宜。
5.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)成本的歸集、分配與結(jié)轉(zhuǎn)，確保成本核算的準(zhǔn)確性與合規(guī)性。
6.審核項目工程款支付、費(fèi)用報銷等，嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)算控制。
7.定期進(jìn)行項目成本分析，監(jiān)控目標(biāo)成本執(zhí)行情況，為管理層提供決策支持。
8.編制項目公司的財務(wù)報表及合并報表，確保報表的準(zhǔn)確性與及時性。
9.配合內(nèi)外部審計工作，提供所需資料并落實審計建議。
10.及時研究和解讀國家及地方頒布的最新房地產(chǎn)稅收政策，評估其對項目的影響，并提出應(yīng)對策略。
11.持續(xù)跟蹤國家及地方的房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策（如限購、限貸、預(yù)售資金監(jiān)管等），分析其對項目開發(fā)、銷售和公司財務(wù)狀況的影響。
12.深入研究與房地產(chǎn)相關(guān)的會計準(zhǔn)則變更（如收入準(zhǔn)則、租賃準(zhǔn)則），確保公司賬務(wù)處理符合最新規(guī)范。
二、任職資格：
1.統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷，會計學(xué)、財務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)，中級會計師職稱。
2.三年以上房地產(chǎn)行業(yè)會計工作經(jīng)驗，必須完整經(jīng)歷過至少1個房地產(chǎn)項目的全開發(fā)周期（從拿地到交付）。
3.精通中國房地產(chǎn)稅收法規(guī)體系，具備出色的稅務(wù)籌劃能力，有成功進(jìn)行土地增值稅清算實踐經(jīng)驗者優(yōu)先。
4.熟悉國家最新的企業(yè)會計準(zhǔn)則及其在房地產(chǎn)行業(yè)的應(yīng)用。
5.具備良好的政策敏感度，能夠獨(dú)立進(jìn)行房地產(chǎn)相關(guān)政策的搜集、研究和影響分析。
6.熟練使用Office辦公軟件（精通Excel）及財務(wù)軟件（如用友、金蝶）。
7.卓越的分析能力和數(shù)字敏感度，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，責(zé)任心強(qiáng)，具備良好的職業(yè)道德和抗壓能力。