職位描述
工作內(nèi)容:
1.在物業(yè)總公司總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下,按照公司各個(gè)時(shí)期的中心工作;依據(jù)公司發(fā)展規(guī)劃,擬訂項(xiàng)目管理目標(biāo),對(duì)物業(yè)總公司總經(jīng)理負(fù)責(zé),全面實(shí)施項(xiàng)目的物業(yè)管理工作,提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量;
2.負(fù)責(zé)總體協(xié)調(diào)屬地市政各部門、開(kāi)發(fā)商、業(yè)主與物業(yè)管理者之間的關(guān)系;
3.根據(jù)年度計(jì)劃,建立健全項(xiàng)目所需的規(guī)章制度,業(yè)務(wù)程序,督導(dǎo)、布置、檢查下屬工作,負(fù)責(zé)人事調(diào)配,升降職及職能部門的工作控制;
4.制訂分公司年度收支預(yù)算,合理執(zhí)行預(yù)算,確保公司財(cái)務(wù)狀況良好、安全運(yùn)行;
5.負(fù)責(zé)分公司內(nèi)部的人員管理、培訓(xùn),全面提升職員的綜合素質(zhì),開(kāi)發(fā)人力資源,提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力;
6.組織分公司的對(duì)外經(jīng)濟(jì)合同進(jìn)行評(píng)審及審批,保證資源安全有效;
7.組織實(shí)施物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的社區(qū)活動(dòng),及節(jié)日的布置、裝飾工作;
8.組織安排公布物業(yè)管理區(qū)域的管理費(fèi)使用記錄,定期按規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)公告。
任職資格:
1.??萍耙陨蠈W(xué)歷;5 年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗(yàn);有項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證件者優(yōu)先;
2.具備高檔住宅物業(yè)服務(wù)的管理經(jīng)驗(yàn)和物業(yè)管理前期介入工作經(jīng)驗(yàn),熟悉運(yùn)營(yíng)管理流程、行業(yè)政策及法律法規(guī);
3.具有良好的溝通、協(xié)調(diào)、組織及統(tǒng)籌管理能力,良好團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力,堅(jiān)持客戶至上和優(yōu)質(zhì)服務(wù)的管理思想;
4.較強(qiáng)的應(yīng)變處事能力,樂(lè)于接受挑戰(zhàn),具備積極的工作心態(tài),良好的職業(yè)道德及強(qiáng)烈的責(zé)任感。
職位福利:彈性工作、8小時(shí)工作制、4天休