崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)部門組織架構(gòu)的規(guī)劃與搭建、提升員工素質(zhì)與團(tuán)隊的建設(shè)。
2、根據(jù)集團(tuán)下達(dá)的工程任務(wù),負(fù)責(zé)工程施工的全程統(tǒng)籌建設(shè)施工高效率保質(zhì)量完成工作;
3、圍繞集團(tuán)的商業(yè)服務(wù)業(yè)各項目,統(tǒng)籌計劃組織施工保質(zhì)保量保時間完成任務(wù),確保各項目高效運(yùn)營;
4、負(fù)責(zé)部門管理制度、標(biāo)準(zhǔn)、人員崗位職責(zé)、崗位流程和工作流程的編制,負(fù)責(zé)人員績效考核與激勵。
5、組織編制項目施工組織方案、預(yù)算報集團(tuán)批準(zhǔn)后組織實施。根據(jù)集團(tuán)批準(zhǔn)的項目施工組織方案及預(yù)算,組織編制項目設(shè)計出圖計劃、招標(biāo)采購計劃、施工進(jìn)度計劃、竣工結(jié)算計劃等項目全景計劃,協(xié)調(diào)組織各工種現(xiàn)場施工,檢查各項施工完成及材料采購情況。
6、根據(jù)現(xiàn)場施工進(jìn)度計劃,落實、檢查工程施工進(jìn)度、工程質(zhì)量和安全的執(zhí)行情況,確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全按目標(biāo)保質(zhì)保量完成。
7、負(fù)責(zé)制定各工種工藝做法及驗收標(biāo)準(zhǔn),各階段工程的節(jié)點驗收工作,并按工程資料做好驗收記錄,檢查整改結(jié)果,確保施工質(zhì)量達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。
8、負(fù)責(zé)組織各工程項目竣工結(jié)算工作,辦理各施工單位工程款的結(jié)算審批手續(xù)。協(xié)調(diào)處理好施工單位及政府相關(guān)職能部門的關(guān)系。
9、全面負(fù)責(zé)工程維保組日常管理工作,根據(jù)公司各運(yùn)營場所的情況,及時安排維保組進(jìn)行日常檢查、維修、設(shè)備維護(hù)及應(yīng)急突發(fā)事件處理。
10、落實專人對項目圖紙、資料、文件負(fù)責(zé)整理分類、歸檔保存,并嚴(yán)格執(zhí)行文件資料的保管交接,嚴(yán)守公司秘密。
11、落實集團(tuán)下達(dá)的其它任務(wù)。
任職資格:
1、35-45歲,統(tǒng)招工民建及土木工程相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷,中級以上職稱,有建造師執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先;
2、至少有5年施工建設(shè)單位工作經(jīng)驗,5年大型建筑企業(yè)或房地產(chǎn)行業(yè)或裝修裝飾行業(yè)工程管理經(jīng)驗,精通設(shè)計規(guī)范、施工工藝、竣工驗收等工作流程,熟悉工程預(yù)算,有較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)能力;
3、具有較強(qiáng)的決策能力及協(xié)調(diào)能力,善于處理和解決工程技術(shù)疑難問題,對工程質(zhì)量、進(jìn)度有較好的把握和管理能力;
4、有高度的責(zé)任感和事業(yè)心,堅決貫徹執(zhí)行上級指示;
5、了解、研究本行業(yè)的先進(jìn)技術(shù);
6、從事甲方工作經(jīng)驗者。