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崗位職責(zé)：
1、賬務(wù)處理與核算?。
審核原始憑證合法性，編制記賬憑證及登記總賬/明細(xì)賬。????
處理存貨核算（材料采購(gòu)計(jì)劃、庫(kù)存商品定價(jià)）、固定資產(chǎn)折舊及往來賬款清理。??
核算開發(fā)成本、銷售成本并進(jìn)行利潤(rùn)結(jié)轉(zhuǎn)，確保項(xiàng)目成本合理分?jǐn)偂??
前期合同臺(tái)賬整理，應(yīng)付款數(shù)據(jù)核對(duì)
2、?稅務(wù)管理?。
負(fù)責(zé)增值稅、土地增值稅等稅種的計(jì)算與申報(bào)，開展稅務(wù)籌劃降低企業(yè)稅負(fù)。????
辦理發(fā)票開具、稅務(wù)登記及匯算清繳，處理涉稅爭(zhēng)議事項(xiàng)。??
3、?財(cái)務(wù)分析與管控?。
編制財(cái)務(wù)報(bào)表（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等）及財(cái)務(wù)情況說明書。??
編制內(nèi)部項(xiàng)目年度預(yù)算表，預(yù)算實(shí)際分析表等內(nèi)部數(shù)據(jù)表
通過成本費(fèi)用預(yù)算控制，定期進(jìn)行經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)分析并提出優(yōu)化建議。??
執(zhí)行資金計(jì)劃管理，監(jiān)控銷售回款及工程款支付進(jìn)度。
4、資金管控及融資
按照年度預(yù)算及實(shí)際業(yè)務(wù)進(jìn)行月度資金計(jì)劃編制，合理規(guī)劃項(xiàng)目資金
金融機(jī)構(gòu)及私募等機(jī)構(gòu)對(duì)接，開展項(xiàng)目融資業(yè)務(wù)
按照業(yè)務(wù)優(yōu)先級(jí)排布月度資金，以收定支保證現(xiàn)金流正常運(yùn)轉(zhuǎn)??
5、?專項(xiàng)業(yè)務(wù)支持?。
參與經(jīng)濟(jì)合同會(huì)審，監(jiān)督合同履約及付款條件執(zhí)行。??
處理土地增值稅清算、投資收益核算等房地產(chǎn)特有業(yè)務(wù)。??
維護(hù)銀行、稅務(wù)、工商等外部機(jī)構(gòu)關(guān)系，協(xié)調(diào)融資及征信事務(wù)。
崗位要求
1、本科以上學(xué)歷，財(cái)務(wù)相關(guān)專業(yè)，專業(yè)資質(zhì)?：需持有中級(jí)會(huì)計(jì)及以上職稱，熟悉《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》及房地產(chǎn)行業(yè)財(cái)稅政策。??
2、財(cái)務(wù)基本技能：能建立健全相關(guān)制度，應(yīng)具備出色的財(cái)務(wù)分析能力，能夠準(zhǔn)確進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)算、成本控制和財(cái)務(wù)分析，能夠支出財(cái)務(wù)審核以及分析的要點(diǎn)
3、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)：地產(chǎn)行業(yè)5年以上經(jīng)驗(yàn)，有大規(guī)?；蛑禺a(chǎn)企業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先
4、溝通協(xié)調(diào)：良好的溝通能力，能夠準(zhǔn)確提出需求并高效配合各部門工作，同時(shí)堅(jiān)守原則，遵守財(cái)務(wù)制度，具備數(shù)據(jù)及系統(tǒng)思維