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1、賬務處理與核算?。
審核原始憑證合法性，編制記賬憑證及登記總賬/明細賬。????
處理存貨核算（材料采購計劃、庫存商品定價）、固定資產折舊及往來賬款清理。??
核算開發(fā)成本、銷售成本并進行利潤結轉，確保項目成本合理分攤。??
前期合同臺賬整理，應付款數(shù)據(jù)核對
2、?稅務管理?。
負責增值稅、土地增值稅等稅種的計算與申報，開展稅務籌劃降低企業(yè)稅負。????
辦理發(fā)票開具、稅務登記及匯算清繳，處理涉稅爭議事項。??
3、?財務分析與管控?。
編制財務報表（資產負債表、利潤表等）及財務情況說明書。??
編制內部項目年度預算表，預算實際分析表等內部數(shù)據(jù)表
通過成本費用預算控制，定期進行經營數(shù)據(jù)分析并提出優(yōu)化建議。??
執(zhí)行資金計劃管理，監(jiān)控銷售回款及工程款支付進度。
4、資金管控及融資
按照年度預算及實際業(yè)務進行月度資金計劃編制，合理規(guī)劃項目資金
金融機構及私募等機構對接，開展項目融資業(yè)務
按照業(yè)務優(yōu)先級排布月度資金，以收定支保證現(xiàn)金流正常運轉??
5、?專項業(yè)務支持?。
參與經濟合同會審，監(jiān)督合同履約及付款條件執(zhí)行。??
處理土地增值稅清算、投資收益核算等房地產特有業(yè)務。??
維護銀行、稅務、工商等外部機構關系，協(xié)調融資及征信事務。
崗位要求
1、本科以上學歷，財務相關專業(yè)，專業(yè)資質?：需持有中級會計及以上職稱，熟悉《企業(yè)會計準則》及房地產行業(yè)財稅政策。??
2、財務基本技能：能建立健全相關制度，應具備出色的財務分析能力，能夠準確進行項目預算、成本控制和財務分析，能夠支出財務審核以及分析的要點
3、行業(yè)經驗：地產行業(yè)5年以上經驗，有大規(guī)模或知名地產企業(yè)經驗優(yōu)先
4、溝通協(xié)調：良好的溝通能力，能夠準確提出需求并高效配合各部門工作，同時堅守原則，遵守財務制度，具備數(shù)據(jù)及系統(tǒng)思維