【崗位職責(zé)】

1、負(fù)責(zé)集團(tuán)核心業(yè)務(wù)領(lǐng)域（酒店、餐飲、教培、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、寫字樓、商業(yè)綜合體等不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目，及優(yōu)質(zhì)股權(quán)投資項(xiàng)目）的信息搜集、項(xiàng)目挖掘、篩選與初步評(píng)估，搭建多業(yè)態(tài)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)；

2、主導(dǎo)或深度參與項(xiàng)目盡職調(diào)查工作，涵蓋行業(yè)趨勢(shì)分析、區(qū)域市場(chǎng)研判、項(xiàng)目可行性論證、商業(yè)模式驗(yàn)證、財(cái)務(wù)狀況核查、法律風(fēng)險(xiǎn)排查及估值測(cè)算等，獨(dú)立撰寫盡調(diào)報(bào)告及投資建議書；

3、參與投資項(xiàng)目談判，協(xié)助團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)合理的交易結(jié)構(gòu)、投融資方案，起草、審核投資協(xié)議及相關(guān)法律文件，推動(dòng)項(xiàng)目投資落地全流程；

4、負(fù)責(zé)已投項(xiàng)目（不動(dòng)產(chǎn)項(xiàng)目、股權(quán)投資項(xiàng)目）的投后管理，跟蹤項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)進(jìn)度或被投企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況，定期輸出投后管理報(bào)告，識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)并提出應(yīng)對(duì)建議；

5、挖掘已投項(xiàng)目增值空間，協(xié)助被投項(xiàng)目/企業(yè)對(duì)接資源、優(yōu)化運(yùn)營(yíng)策略，推動(dòng)項(xiàng)目退出（如不動(dòng)產(chǎn)銷售、資產(chǎn)證券化、股權(quán)回購(gòu)/轉(zhuǎn)讓等）或股權(quán)投資項(xiàng)目后續(xù)融資；

6、維護(hù)行業(yè)核心資源，包括政府部門、不動(dòng)產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、優(yōu)質(zhì)企業(yè)創(chuàng)始人等，搭建并完善跨領(lǐng)域資源網(wǎng)絡(luò)；

7、持續(xù)跟蹤不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)政策、市場(chǎng)動(dòng)態(tài)及股權(quán)投資領(lǐng)域趨勢(shì)，開(kāi)展多維度行業(yè)研究，輸出行業(yè)分析報(bào)告，為集團(tuán)投資決策提供專業(yè)支撐。

【任職要求】

1、本科及以上學(xué)歷，金融、投資、經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)、法律、工程管理、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；具備2-5年相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，有不動(dòng)產(chǎn)（酒店/產(chǎn)業(yè)園區(qū)/寫字樓/商業(yè)綜合體）投資開(kāi)發(fā)、PE/VC股權(quán)投資、投行、地產(chǎn)咨詢等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；

2、深入了解不動(dòng)產(chǎn)行業(yè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)邏輯及股權(quán)投資核心邏輯，熟悉相關(guān)領(lǐng)域政策法規(guī)、市場(chǎng)規(guī)律及項(xiàng)目運(yùn)作流程，具備跨業(yè)態(tài)項(xiàng)目分析和判斷能力；

3、具備扎實(shí)的財(cái)務(wù)分析、估值建模（如DCF、可比公司法等）及風(fēng)險(xiǎn)管控能力，能夠獨(dú)立完成多類型項(xiàng)目盡調(diào)及投資分析報(bào)告撰寫；

4、具備優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力、商務(wù)談判能力及團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神，邏輯思維清晰，執(zhí)行力強(qiáng)，能承受較強(qiáng)工作壓力，適應(yīng)全國(guó)范圍內(nèi)出差；

5、擁有良好的職業(yè)素養(yǎng)和道德品質(zhì)，嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致、誠(chéng)實(shí)守信，對(duì)不動(dòng)產(chǎn)投資及股權(quán)投資領(lǐng)域充滿熱情；

6、持有CFA、CPA、法律職業(yè)資格、房地產(chǎn)估價(jià)師等相關(guān)專業(yè)資格證書者優(yōu)先。