職位描述
小區(qū)
崗位職責
1.負責項目工程設備的日常運行、維護和管理；2.定期檢查項目工程設備安全運行工作，對存在問題提出整改方案，并負責落實；
3.負責制定設備設施維修保養(yǎng)計劃并落實；
4.負責業(yè)主的裝修管理工作，審核業(yè)主裝修方案，并監(jiān)督檢查業(yè)主裝修管理工作，制止違建的發(fā)生；負責提供業(yè)主戶內維修服務；
5.負責解決工程遺留問題，協(xié)助處理有異議的工程質量投訴；
6.負責制定本項目的節(jié)能措施，做好項目能耗費用的合理分攤，并定期分析各項能耗費用；
7.負責專業(yè)設備及系統(tǒng)的日常維修保養(yǎng)工作，包括零、配件的存?zhèn)}；
8.負責設備安全管理，組織物業(yè)設備的事故分析和處理；協(xié)同制定安全防火、事故防范措施并督促落實執(zhí)行；
9.負責處理突發(fā)的設備故障問題，采取應急措施盡可能降低所發(fā)生的損失，恢復設備的正常運行；
10.檢查和指導所有外包單位進行的工程維修保養(yǎng)，以確保其依照物業(yè)管理公司所定的規(guī)章和安全標準施工；
11.根據(jù)業(yè)主滿意度，及時與工程外包單位協(xié)調并督促整改。
任職要求
1.大專及以上學歷，物業(yè)管理、工程類等相關專業(yè)；
2.3年以上相關工作經驗，1年以上管理工作經驗；
3.掌握物業(yè)管理相關業(yè)務流程，對工程維修、節(jié)能降耗具備一定工作經驗；
4.熟悉物業(yè)工程管理的理論知識，有一定的理解和操作經驗；
5.有強烈的責任心和事業(yè)感；具備良好的組織協(xié)調能力、人際交往能力、溝通能力；
6.具有良好的職業(yè)精神和職業(yè)道德操守，有較強的感召力和凝聚力。
2.3年以上相關工作經驗，1年以上管理工作經驗；
3.掌握物業(yè)管理相關業(yè)務流程，對工程維修、節(jié)能降耗具備一定工作經驗；
4.熟悉物業(yè)工程管理的理論知識，有一定的理解和操作經驗；
5.有強烈的責任心和事業(yè)感；具備良好的組織協(xié)調能力、人際交往能力、溝通能力；
6.具有良好的職業(yè)精神和職業(yè)道德操守，有較強的感召力和凝聚力。
工作地點
北京昌平區(qū)未來視界3號樓
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職位發(fā)布者
張雪/人事經理
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北京未來科學城發(fā)展集團有限公司
北京未來科學城發(fā)展集團于2009年8月經北京市昌平區(qū)人民政府批準成立，是由昌平區(qū)人民政府國有資產監(jiān)督管理委員會履行主要出資人職責的國有企業(yè)。自成立以來，集團圍繞“做大未來科學城品牌、做實一城帶兩鎮(zhèn)、做好園區(qū)產業(yè)承載”三個發(fā)展目標，著力推進未來科學城的土地一級開發(fā)、部分經營性地塊二級開發(fā)、城市運營管理、科技資源管理與服務、產業(yè)投資及金融服務等業(yè)務發(fā)展，并積極參與北七家鎮(zhèn)、小湯山兩鎮(zhèn)的新型小城鎮(zhèn)化建設以及北京科技商務區(qū)（TBD）的開發(fā)建設。截至目前，集團總資產約285億元，凈資產約138億元，下設11家子公司、7家項目公司，現(xiàn)有經營管理人員和專業(yè)技術人員400余人。經過七年多建設，未來科學城已經開始從建設期向運行期平穩(wěn)過渡，并已成為首都服務京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略、建設全國科技創(chuàng)新中心的重要平臺。作為未來科學城的開發(fā)建設主體，北京未來科學城發(fā)展集團的發(fā)展愿景是成為多元化經營、專業(yè)化運作的“城市開發(fā)投資運營商”，重點打造土地一級開發(fā)、房地產開發(fā)、城市運營管理、產業(yè)發(fā)展四大業(yè)務板塊，即通過夯實土地一級開發(fā)基礎業(yè)務，做實“一城帶兩鎮(zhèn)”；通過做強房地產開發(fā)，保障園區(qū)的公共服務和建設品質；通過做穩(wěn)城市運營管理，保障城市整體高效運轉、安全運行；通過做好產業(yè)發(fā)展板塊，為落戶未來科學城及周邊區(qū)域的各類企業(yè)提供快速、高效、綜合的產業(yè)配套服務，支撐區(qū)域的產業(yè)發(fā)展，最終實現(xiàn)產城融合發(fā)展，充分發(fā)揮帶動未來科學城及周邊地區(qū)發(fā)展的驅動器和動力源作用。
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