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更新于 9月24日
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房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理

1-2萬(wàn)
  • 北京昌平區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

住宅房產(chǎn)商業(yè)房產(chǎn)辦公房產(chǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)
（一）崗位職責(zé)
1.根據(jù)公司下達(dá)的銷(xiāo)售回款指標(biāo)，制定并分解項(xiàng)目年度、季度、月度銷(xiāo)售計(jì)劃；
2.全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售管理工作，包括銷(xiāo)控、認(rèn)購(gòu)、合同簽訂、回款跟進(jìn)等全流程監(jiān)控與優(yōu)化；
3.動(dòng)態(tài)監(jiān)控銷(xiāo)售數(shù)據(jù)，進(jìn)行深度分析，及時(shí)調(diào)整銷(xiāo)售策略以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化；
4.負(fù)責(zé)銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)、激勵(lì)與日常管理，打造高績(jī)效、高戰(zhàn)斗力的銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)；
5.制定并完善銷(xiāo)售管理制度、案場(chǎng)管理制度及銷(xiāo)售人員的績(jī)效考核等工作；
6.參與項(xiàng)目前期產(chǎn)品定位、價(jià)格策略的制定，并從銷(xiāo)售端提供專(zhuān)業(yè)建議；
7.與策劃經(jīng)理緊密協(xié)作，共同制定項(xiàng)目的整體營(yíng)銷(xiāo)推廣方案，并確保銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)能有效執(zhí)行落地；
8.負(fù)責(zé)整合與管理各類(lèi)銷(xiāo)售渠道（包括自銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)、分銷(xiāo)、中介、電商等），優(yōu)化渠道效能；
9.監(jiān)督客戶關(guān)系維護(hù)體系，處理重大客戶投訴，提升客戶滿意度和品牌美譽(yù)度；
10.深入市場(chǎng)一線，及時(shí)掌握競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的項(xiàng)目動(dòng)態(tài)、銷(xiāo)售策略及價(jià)格變化，并快速提出應(yīng)對(duì)策略。
（二）任職要求
1.本科及以上學(xué)歷，房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)與管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)；
2.具有5年以上房地產(chǎn)銷(xiāo)售工作經(jīng)驗(yàn)，至少3年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn)，有知名房企或區(qū)域標(biāo)桿項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
3.精通房地產(chǎn)銷(xiāo)售管理全流程，熟悉市場(chǎng)調(diào)研、目標(biāo)制定、團(tuán)隊(duì)管理、渠道拓展、銷(xiāo)售轉(zhuǎn)化等核心環(huán)節(jié)，能夠獨(dú)立主導(dǎo)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)工作，具備成功達(dá)成銷(xiāo)售目標(biāo)的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)；
4.具備出色的市場(chǎng)判斷、數(shù)據(jù)分析能力和敏銳的商業(yè)嗅覺(jué)；
5.優(yōu)秀的銷(xiāo)售技巧和談判能力，能獨(dú)立解決復(fù)雜的銷(xiāo)售難題。

工作地點(diǎn)

北京昌平區(qū)未來(lái)科學(xué)城濱河大道與創(chuàng)華東路交叉口西北180米未來(lái)視界C座

職位發(fā)布者

張雪/人事經(jīng)理

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北京未來(lái)科學(xué)城發(fā)展集團(tuán)有限公司
北京未來(lái)科學(xué)城發(fā)展集團(tuán)于2009年8月經(jīng)北京市昌平區(qū)人民政府批準(zhǔn)成立，是由昌平區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)履行主要出資人職責(zé)的國(guó)有企業(yè)。自成立以來(lái)，集團(tuán)圍繞“做大未來(lái)科學(xué)城品牌、做實(shí)一城帶兩鎮(zhèn)、做好園區(qū)產(chǎn)業(yè)承載”三個(gè)發(fā)展目標(biāo)，著力推進(jìn)未來(lái)科學(xué)城的土地一級(jí)開(kāi)發(fā)、部分經(jīng)營(yíng)性地塊二級(jí)開(kāi)發(fā)、城市運(yùn)營(yíng)管理、科技資源管理與服務(wù)、產(chǎn)業(yè)投資及金融服務(wù)等業(yè)務(wù)發(fā)展，并積極參與北七家鎮(zhèn)、小湯山兩鎮(zhèn)的新型小城鎮(zhèn)化建設(shè)以及北京科技商務(wù)區(qū)（TBD）的開(kāi)發(fā)建設(shè)。截至目前，集團(tuán)總資產(chǎn)約285億元，凈資產(chǎn)約138億元，下設(shè)11家子公司、7家項(xiàng)目公司，現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)管理人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員400余人。經(jīng)過(guò)七年多建設(shè)，未來(lái)科學(xué)城已經(jīng)開(kāi)始從建設(shè)期向運(yùn)行期平穩(wěn)過(guò)渡，并已成為首都服務(wù)京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略、建設(shè)全國(guó)科技創(chuàng)新中心的重要平臺(tái)。作為未來(lái)科學(xué)城的開(kāi)發(fā)建設(shè)主體，北京未來(lái)科學(xué)城發(fā)展集團(tuán)的發(fā)展愿景是成為多元化經(jīng)營(yíng)、專(zhuān)業(yè)化運(yùn)作的“城市開(kāi)發(fā)投資運(yùn)營(yíng)商”，重點(diǎn)打造土地一級(jí)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、城市運(yùn)營(yíng)管理、產(chǎn)業(yè)發(fā)展四大業(yè)務(wù)板塊，即通過(guò)夯實(shí)土地一級(jí)開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)業(yè)務(wù)，做實(shí)“一城帶兩鎮(zhèn)”；通過(guò)做強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，保障園區(qū)的公共服務(wù)和建設(shè)品質(zhì)；通過(guò)做穩(wěn)城市運(yùn)營(yíng)管理，保障城市整體高效運(yùn)轉(zhuǎn)、安全運(yùn)行；通過(guò)做好產(chǎn)業(yè)發(fā)展板塊，為落戶未來(lái)科學(xué)城及周邊區(qū)域的各類(lèi)企業(yè)提供快速、高效、綜合的產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)，支撐區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展，最終實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合發(fā)展，充分發(fā)揮帶動(dòng)未來(lái)科學(xué)城及周邊地區(qū)發(fā)展的驅(qū)動(dòng)器和動(dòng)力源作用。
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