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1.負(fù)責(zé)項目所在區(qū)域及競品項目的市場調(diào)研（政策、供需、價格、客戶、趨勢等）。
2.分析目標(biāo)客群特征、需求、購買行為及消費心理，精準(zhǔn)描繪客戶畫像。
3.持續(xù)監(jiān)測市場動態(tài)、競品營銷策略及推廣效果，及時提出應(yīng)對建議。
4.基于市場研究和項目自身條件（地段、產(chǎn)品、規(guī)劃等），參與或主導(dǎo)項目的整體營銷定位（形象定位、市場定位、客群定位、價格定位）。
5.維護(hù)和提升項目品牌形象及公司品牌在當(dāng)?shù)氐恼J(rèn)知度。
6.處理或協(xié)助處理可能出現(xiàn)的公關(guān)危機(jī)。
7.制定銷售策略（推售節(jié)奏、房源搭配、促銷政策等）。
8.制定項目全生命周期的整體營銷策劃方案（包括營銷目標(biāo)、核心策略、階段劃分、推廣計劃、銷售策略、預(yù)算等）