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更新于 12月17日
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舉報(bào)

物業(yè)公司總經(jīng)理

1.2-1.8萬(wàn)
  • 上海浦東新區(qū)
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

寫(xiě)字樓物業(yè)管理資格證書(shū)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)
崗位職責(zé)：
1.全面負(fù)責(zé)集團(tuán)辦公樓（6000平）的物業(yè)管理；
2.負(fù)責(zé)樓宇辦公區(qū)、餐飲區(qū)及職能區(qū)的招商工作，并挖掘現(xiàn)有資源開(kāi)展創(chuàng)收；
3.負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)的建設(shè)工作，組織制定和完善物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程，持續(xù)提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量；日常監(jiān)督和指導(dǎo)物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的工作，協(xié)調(diào)各部門(mén)關(guān)系。
4、負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)管理工作，編制并執(zhí)行年度運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，確保各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)的達(dá)成；
5、負(fù)責(zé)物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用支出和管理費(fèi)用收取工作；負(fù)責(zé)年度業(yè)務(wù)預(yù)算編制工作，并加強(qiáng)預(yù)算執(zhí)行；
6、協(xié)調(diào)處理與物業(yè)相關(guān)的各類(lèi)突發(fā)事件和應(yīng)急情況，保障樓宇正常運(yùn)營(yíng)秩序；
7、協(xié)調(diào)和建立與業(yè)主、樓內(nèi)各單位、相關(guān)政府部門(mén)、供應(yīng)商、其它單位良好的工作關(guān)系；
8、完成公司安排的其他工作任務(wù)。
任職資格:
1、本科或以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工商管理相關(guān)專(zhuān)業(yè);
2、8年以上工作經(jīng)驗(yàn), 3年以上高端寫(xiě)字樓/綜合體項(xiàng)目同等職位工作經(jīng)驗(yàn)，具有3年及以上甲級(jí)寫(xiě)字樓經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先，具有集團(tuán)總部項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3、熟悉物業(yè)管理運(yùn)作及相關(guān)法律法規(guī)、熟悉商業(yè)寫(xiě)字樓日常運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)與服務(wù)規(guī)范及高端項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理；
4、具有戰(zhàn)略思維和品牌意識(shí)，有一定的行業(yè)資源、政府資源；
5、具備優(yōu)秀的組織協(xié)調(diào)能力、溝通能力，團(tuán)隊(duì)管理能力，精通項(xiàng)目管理，有處理突發(fā)事件的應(yīng)變能力；
6、愿意接受挑戰(zhàn)，抗壓能力強(qiáng)。

工作地點(diǎn)

上海市-浦東新區(qū)-高科西路524號(hào)3層

職位發(fā)布者

楊女士/主管

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智通集團(tuán)，專(zhuān)注于數(shù)字化工程管理服務(wù)，旗下品牌：智通建設(shè)、中外建工程管理、愛(ài)建設(shè)計(jì)、中星聯(lián)合咨詢(xún)、百分百物聯(lián)網(wǎng)、凱默資本。業(yè)績(jī)：近 6年累計(jì)參與服務(wù)項(xiàng)目 9000+，業(yè)務(wù)涉及全過(guò)程工程咨詢(xún)、代建、數(shù)字化顧問(wèn)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理、監(jiān)理、造價(jià)、招投標(biāo)代理、BIM、綠建咨詢(xún)等，項(xiàng)目類(lèi)型涉及房建、市政、電力、機(jī)電、水利、公路、水運(yùn)、農(nóng)林等。資質(zhì)：工程監(jiān)理綜合甲級(jí)、建筑設(shè)計(jì)甲級(jí)、招投標(biāo)代理甲級(jí)、造價(jià)咨詢(xún)甲級(jí)、工程咨詢(xún)資信甲級(jí)、政府采購(gòu)、城鄉(xiāng)規(guī)劃、雙軟企業(yè)、AAA信譽(yù)等。榮譽(yù)：上海市“建筑業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型”重點(diǎn)科研課題、上海市發(fā)展資金重點(diǎn)支持科研項(xiàng)目、上海市重大工程優(yōu)秀公司、各協(xié)會(huì)優(yōu)秀單位、魯班獎(jiǎng)、詹天佑獎(jiǎng)、金剛獎(jiǎng)、國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程、白玉蘭獎(jiǎng)、長(zhǎng)城杯、揚(yáng)子杯、錢(qián)江杯、示范項(xiàng)目、文明工地等。員工：2000余人，其中本科及以上學(xué)歷 1200余人、各類(lèi)注冊(cè)人員 1000余人次、高級(jí)職稱(chēng) 400余人。核心競(jìng)爭(zhēng)力：智通云平臺(tái)。智通云是國(guó)內(nèi)首家基于 SaaS模式，面向建筑業(yè)開(kāi)放的數(shù)字管理生態(tài)平臺(tái)。平臺(tái)由企業(yè)內(nèi)控 ERP與全生命周期項(xiàng)目協(xié)同管理 PCM兩大核心系統(tǒng)組成。 ERP(Enterprise Resource Planning)，指企業(yè)資源計(jì)劃系統(tǒng)，是以企業(yè)為管理對(duì)象，以制度為依據(jù)，為解決企業(yè)內(nèi)部的人、財(cái)、物及項(xiàng)目等資源計(jì)劃、組織，而形成的企業(yè)內(nèi)控管理體系。 PCM(Project Collaborative Management)，指項(xiàng)目協(xié)同管理系統(tǒng)，是以項(xiàng)目為管理對(duì)象，以社會(huì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、公約為依據(jù)，為解決參建各方實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的項(xiàng)目目標(biāo)，而建立的多方協(xié)同管理體系。 PCM特色：基于 SaaS架構(gòu)，實(shí)現(xiàn)真正意義上的多方作為獨(dú)立法人體參與的協(xié)同體系;對(duì)傳統(tǒng)規(guī)范規(guī)程標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面細(xì)致的數(shù)字化提煉，構(gòu)建一套完整的數(shù)字標(biāo)準(zhǔn)體系；通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化的計(jì)劃、任務(wù)、審批體系，讓復(fù)雜的協(xié)同管理體系變得簡(jiǎn)單、實(shí)用、高效、節(jié)能；全生命周期數(shù)據(jù)聯(lián)動(dòng)、過(guò)程規(guī)范、數(shù)據(jù)透明，使得項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全更可控，且便于監(jiān)管、追溯；管理顆粒度可細(xì)化到項(xiàng)目的方方面面，如檢驗(yàn)批及各項(xiàng)指標(biāo)，使得現(xiàn)場(chǎng)人員很方便參與協(xié)同工作；數(shù)字歸檔，任務(wù)經(jīng)審批形成成果，成果即檔案，可以 PDF格式歸檔用于交付；為 BIM、物聯(lián)智能設(shè)施設(shè)備提供了管理基架及接口標(biāo)準(zhǔn)，使得 BIM推廣、物聯(lián)應(yīng)用更具現(xiàn)實(shí)(管理)意義，使得智慧工地真實(shí)可行；AI擴(kuò)展：語(yǔ)言 AI（知識(shí)體系）、計(jì)劃 AI、監(jiān)管 AI。智通云歷經(jīng) 10年研發(fā)，6年應(yīng)用與迭代，目前在線(xiàn) ERP內(nèi)控項(xiàng)目超過(guò) 9000個(gè)，在線(xiàn) PCM協(xié)同項(xiàng)目超過(guò) 400個(gè)，在線(xiàn)注冊(cè)企業(yè)超過(guò) 2000家。
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