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主要工作職責(zé)：
1. 負(fù)責(zé)在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)管理銷售部門的日常業(yè)務(wù)工作，協(xié)調(diào)與其他領(lǐng)導(dǎo)或部門的工作關(guān)系；
2. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的定位管理，編制項(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告，開展產(chǎn)品的研發(fā)和定位的調(diào)整等工作；
3. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃管理，對(duì)項(xiàng)目的年度、半年度銷售計(jì)劃進(jìn)行編排并實(shí)施管理，編制項(xiàng)目營銷策劃報(bào)告，明確項(xiàng)目的價(jià)格策略和推廣策略，并對(duì)策略的執(zhí)行進(jìn)行管控；負(fù)責(zé)項(xiàng)目定價(jià)的管理，負(fù)責(zé)營銷費(fèi)用的使用及控制；
4. 負(fù)責(zé)項(xiàng)目推廣和品牌推廣工作，負(fù)責(zé)所有與項(xiàng)目相關(guān)的宣傳道具、媒體通路等的選擇、制作和發(fā)布工作；
5. 統(tǒng)籌項(xiàng)目策劃管理和銷售管理的一體化，對(duì)項(xiàng)目銷售情況實(shí)施監(jiān)控和督導(dǎo)；
6. 帶領(lǐng)策劃團(tuán)隊(duì)深入研究客戶需求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)各階段的策劃與市場(chǎng)調(diào)研工作，完成各類策劃案和推廣方案；負(fù)責(zé)對(duì)策劃人員的素質(zhì)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)；
7. 負(fù)責(zé)組織編制和完善項(xiàng)目市場(chǎng)定位方案和營銷策劃方案，公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的促銷活動(dòng)、封頂儀式等慶典活動(dòng)的策劃方案；
8. 負(fù)責(zé)對(duì)廣告公司、禮儀公司等外協(xié)單位的業(yè)績和策劃水平的調(diào)查評(píng)估，提出比選報(bào)告，做好與公司選定的外協(xié)單位之間的溝通和聯(lián)系工作，參與廣告策劃、廣告創(chuàng)意的審定和廣告的設(shè)計(jì)制作工作。根據(jù)營銷需要，適時(shí)開展廣告發(fā)布，并負(fù)責(zé)廣告效果的測(cè)評(píng)工作；
9. 負(fù)責(zé)售樓書和各種宣傳資料的委托設(shè)計(jì)、校對(duì)審核、印制發(fā)放工作；
10. 負(fù)責(zé)組織實(shí)施公司房地產(chǎn)項(xiàng)目開盤的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括：編制銷售手冊(cè)；協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)銷售人員的招聘、培訓(xùn)及考核上崗；售樓模型的設(shè)計(jì)制作及完善；售樓現(xiàn)場(chǎng)和樓盤環(huán)境的設(shè)計(jì)和布置；
11. 負(fù)責(zé)客戶關(guān)系的維護(hù)和管理，與相關(guān)機(jī)構(gòu)和人員建立良好的關(guān)系及溝通； 任職資格：
1、市場(chǎng)營銷、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷。
2、5年以上房地產(chǎn)行業(yè)銷售經(jīng)驗(yàn)，2個(gè)以上地產(chǎn)項(xiàng)目銷售管理工作經(jīng)驗(yàn)。
3、專業(yè)知識(shí)及業(yè)務(wù)技能
1）掌握房地產(chǎn)策劃、市場(chǎng)營銷、媒體傳播、法律等相關(guān)知識(shí)，熟悉區(qū)域市場(chǎng)情況和行業(yè)動(dòng)態(tài)；
2）精通現(xiàn)場(chǎng)銷售技巧及風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避；具有團(tuán)隊(duì)管理能力；
3）熟練操作OFFICE系列辦公軟件及圖片處理軟件。
4、能力要求
1）有強(qiáng)烈的市場(chǎng)概念和客戶服務(wù)意識(shí)；
2）較強(qiáng)的市場(chǎng)開拓能力；
3）較強(qiáng)的組織、溝通、協(xié)調(diào)能力和執(zhí)行力。