崗位職責(zé)
1、全面負(fù)責(zé)物業(yè)財(cái)務(wù)核算與管理工作。
2、負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)、車(chē)位費(fèi)、裝修押金等各項(xiàng)費(fèi)用的收取、核對(duì)、入帳、確保賬款相符。
3、審核物業(yè)日常費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)、采購(gòu)付款、工程款項(xiàng)支付等原始憑證，把控資金支出合規(guī)性。
4、按月完成憑證編制、賬簿登記、財(cái)務(wù)報(bào)表編制（資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表等）。
5、負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目成本核算，包括人工、保潔、綠化、維修、公共能耗等費(fèi)用歸集與分析。
6、按時(shí)完成稅務(wù)申報(bào)、發(fā)票管理、工商及稅務(wù)相關(guān)外勤工作。
7、與銀行、稅務(wù)、公司相關(guān)部門(mén)保持良好溝通，處理財(cái)務(wù)相關(guān)咨詢與對(duì)賬。
8、管理財(cái)務(wù)檔案、票據(jù)、印章，做發(fā)資金安全及內(nèi)控管理。
9、定期向上級(jí)匯報(bào)財(cái)務(wù)狀況、收費(fèi)進(jìn)度、資金結(jié)余及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警。
10、配合年度審計(jì)、財(cái)務(wù)檢查及各類財(cái)務(wù)專項(xiàng)工作。
崗位要求：
1、大專及以上學(xué)歷，會(huì)計(jì)學(xué)、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)專業(yè)，持有會(huì)計(jì)初級(jí)級(jí)及以上證書(shū)。本科以上學(xué)歷、有相關(guān)職稱者有優(yōu)先。
2、5年以上物業(yè)及房地產(chǎn)財(cái)務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉住宅物業(yè)的收費(fèi)、核算、稅務(wù)全流程。
3、了解國(guó)家財(cái)經(jīng)、稅務(wù)法律法規(guī)及物業(yè)行業(yè)收費(fèi)政策、賬務(wù)物點(diǎn)。
4、熟悉使用財(cái)務(wù)軟件（如用友）、明源ERP、思源及Excel，能獨(dú)立完成全盤(pán)賬務(wù)處理。
5、工作細(xì)致嚴(yán)謹(jǐn)、責(zé)任心強(qiáng)，具備良好的溝通能力、保密意識(shí)和職業(yè)操守。
6、有大型物業(yè)公司總賬、會(huì)計(jì)主管經(jīng)驗(yàn)、熟悉住宅項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理者優(yōu)先。