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核心崗位職責(zé)
（一）戰(zhàn)略與經(jīng)營(yíng)管理
1. 結(jié)合行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、政策導(dǎo)向及公司實(shí)際，推動(dòng)落實(shí)公司中長(zhǎng)期戰(zhàn)略與年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，驗(yàn)證并優(yōu)化住宅及其他業(yè)態(tài)的發(fā)展路徑，保障公司營(yíng)收穩(wěn)定增長(zhǎng)與利潤(rùn)目標(biāo)達(dá)成。
2. 主導(dǎo)公司重大經(jīng)營(yíng)決策，統(tǒng)籌新業(yè)務(wù)拓展、跨地域布局及戰(zhàn)略合作，提升企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
3. 管控和優(yōu)化人力、運(yùn)營(yíng)等核心成本，統(tǒng)籌現(xiàn)金流管理與資產(chǎn)回報(bào)率提升，通過流程迭代、數(shù)智化工具應(yīng)用，提升整體經(jīng)營(yíng)效率。
（二）產(chǎn)品力建設(shè)
1. 建立覆蓋基礎(chǔ)服務(wù)與透明消費(fèi)服務(wù)的的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)體系，明確配套操作規(guī)范與考核監(jiān)督機(jī)制。
2. 統(tǒng)籌客戶關(guān)系全周期管理，搭建多渠道反饋機(jī)制，持續(xù)提升客戶滿意度與品牌口碑。
3. 推動(dòng)服務(wù)產(chǎn)品創(chuàng)新，結(jié)合智慧物業(yè)技術(shù)打造差異化服務(wù)，提升公司市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
（三）銷售力提升
1. 搭建適配公司戰(zhàn)略的市場(chǎng)拓展體系，牽頭業(yè)務(wù)部門落地目標(biāo)拆解與過程管控，確保企業(yè)年度營(yíng)收、拓盤等核心發(fā)展指標(biāo)達(dá)成。
（四）組織力打造
1. 建設(shè)核心管理團(tuán)隊(duì)，強(qiáng)化團(tuán)隊(duì)凝聚力與協(xié)作能力，建立人才梯隊(duì)培養(yǎng)機(jī)制，打造適配公司發(fā)展階段的高效執(zhí)行團(tuán)隊(duì)。
（五）其他核心工作
1. 維護(hù)與政府主管部門的良好溝通，精準(zhǔn)把握行業(yè)政策動(dòng)態(tài)，代表公司參與行業(yè)研討等交流活動(dòng)。
2. 拓展與本地開發(fā)商、業(yè)委會(huì)、行業(yè)協(xié)會(huì)的深度合作，整合資源賦能業(yè)務(wù)拓展。
3. 定期向董事會(huì)匯報(bào)戰(zhàn)略執(zhí)行進(jìn)度、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)及潛在風(fēng)險(xiǎn)，落實(shí)董事會(huì)決議及專項(xiàng)要求。
4. 承擔(dān)突發(fā)事件（自然災(zāi)害、安全事故等）第一責(zé)任人職責(zé)，牽頭制定應(yīng)急處置方案并組織落地，降低事件對(duì)公司的影響。
二、任職資格
（一）基本要求
1. 年齡：45 周歲及以下；學(xué)歷：?？萍耙陨?，專業(yè)不限；
2. 從業(yè)經(jīng)驗(yàn)：10 年以上物業(yè)服務(wù)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，其中需具備 5 年以上營(yíng)收規(guī)模不低于 2 億元物業(yè)公司高管經(jīng)歷，熟悉蘇州本土物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)及政策者優(yōu)先。
3. 職業(yè)意識(shí)：積極擁抱物業(yè)行業(yè)變更，具備優(yōu)秀的自主學(xué)習(xí)能力與創(chuàng)新意識(shí)，快速適配行業(yè)新趨勢(shì)。
（二）專業(yè)能力
1. 戰(zhàn)略能力：具備系統(tǒng)的戰(zhàn)略規(guī)劃與落地能力，可結(jié)合本土市場(chǎng)制定切實(shí)可行的企業(yè)發(fā)展方案，且擁有推動(dòng)企業(yè)營(yíng)收增長(zhǎng)的成功案例。
2. 經(jīng)營(yíng)能力：精通物業(yè)服務(wù)全鏈條經(jīng)營(yíng)管理邏輯，擅長(zhǎng)核心成本精細(xì)化管控、服務(wù)品質(zhì)系統(tǒng)性提升及數(shù)智化轉(zhuǎn)型項(xiàng)目落地。
3. 領(lǐng)導(dǎo)能力：具備優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)力與人才梯隊(duì)培養(yǎng)能力，通過目標(biāo)激勵(lì)、流程優(yōu)化激發(fā)團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力。
4. 資源與危機(jī)能力：具備高效的資源整合能力，及突發(fā)事件危機(jī)處置能力；熟悉蘇州本地政企合作模式者優(yōu)先。
（三）核心素養(yǎng)
1. 價(jià)值觀：深度認(rèn)同物業(yè)服務(wù)行業(yè)“服務(wù)民生、創(chuàng)造價(jià)值”的核心價(jià)值，具備強(qiáng)烈的責(zé)任擔(dān)當(dāng)意識(shí)與敬業(yè)精神，能承受高強(qiáng)度工作壓力。
2. 綜合能力：具備出色的跨部門/跨主體溝通協(xié)調(diào)能力，及復(fù)雜環(huán)境下的高效決策能力，可應(yīng)對(duì)市場(chǎng)、政策等多變經(jīng)營(yíng)挑戰(zhàn)。
3. 職業(yè)操守：誠(chéng)信正直，無(wú)物業(yè)服務(wù)行業(yè)不良從業(yè)記錄及法律法規(guī)禁止的從業(yè)情形。