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崗位職責:
1、 負責項目每月資金預(yù)算、預(yù)算與實際比較表的編制，控制成本，完成資金預(yù)算管理工作。
2、 負責項目成本核算及結(jié)轉(zhuǎn)工作，按照財務(wù)管理制度要求，編制相關(guān)工作底稿，出具成本結(jié)轉(zhuǎn)報告。
3、 負責項目固定資產(chǎn)管理（增加、減少、調(diào)撥、報廢），按照財務(wù)管理制度要求，按月正確計提固定資產(chǎn)折舊，定期盤點。
4、 嚴格執(zhí)行集團統(tǒng)一規(guī)定的財務(wù)管理制度，做好賬務(wù)處理和結(jié)算工作，編制項目月度、年度會計報表（成本核對表、香港管理報表等），按集團統(tǒng)一要求上報相關(guān)部門，確保財務(wù)信息準確、及時、完整，配合集團報表部協(xié)調(diào)PWC審計。
5、 復核銀行會計編制的相關(guān)憑證，準確及時完成審批流程；復核對內(nèi)對外各種報表，確保準確、及時上報集團內(nèi)外各相關(guān)部門，對項目財務(wù)情況進行分析。
6、 熟練運用各業(yè)務(wù)系統(tǒng)及財務(wù)系統(tǒng)，維護財務(wù)系統(tǒng)（外部客商等），及時反饋故障及問題，并對系統(tǒng)的不斷優(yōu)化提出建議。
7、 負責項目稅款的核算、申報和解繳，依法及時納稅，稅務(wù)風險自查，按照財務(wù)管理制度要求，編制各類報表（納稅統(tǒng)計表、稅控文件夾等），積極配合集團稅務(wù)部提供項目稅務(wù)信息。
8、 協(xié)助項目財務(wù)負責人與稅務(wù)局建立良好溝通關(guān)系，配合政府部門的財稅檢查，對項目稅務(wù)實際問題提出建議和可行性方案。
9、 熟悉項目運營計劃及預(yù)算數(shù)據(jù)，配合項目運營計劃實施監(jiān)控，并及時預(yù)警。
10、 針對項目實際情況，協(xié)助財務(wù)負責人開展各類專業(yè)培訓（核算、報表、系統(tǒng)、流程、制度等），協(xié)助創(chuàng)建高效專業(yè)的財務(wù)團隊。
11、 協(xié)調(diào)與公司內(nèi)各部門及公司外各相關(guān)部門（稅務(wù)、財政、審計、銀行、外管、工商等）關(guān)系。
任職資格:
1. 本科及以上學歷，會計學、財務(wù)管理、金融等相關(guān)專業(yè)，中級及以上職稱或CPA，1年以上房地產(chǎn)行業(yè)會計工作經(jīng)驗，3年以上財務(wù)專業(yè)工作經(jīng)驗。
2. 熟悉常用財務(wù)軟件，熟練掌握OFFICE軟件。
3. 具備較強的財務(wù)分析能力和一定的管理能力。
4. 精通財稅政策，熟悉銀行信貸政策。