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綜合維修工崗位職責(zé)
1、熟悉物業(yè)轄區(qū)房屋結(jié)構(gòu)，水電設(shè)施，管線走向。
2、每日對管控區(qū)域內(nèi)的樓體外觀、公共區(qū)域進行巡視，檢查內(nèi)容包括：外墻是否有脫落、公區(qū)墻頂面是否有開裂、起皮、室外地面是否塌陷，公區(qū)門窗是否開閉靈活，是否存在異常情況，發(fā)現(xiàn)問題隨處理。
3、負責(zé)轄區(qū)內(nèi)公用部位設(shè)施設(shè)備的巡檢和保養(yǎng)。
4、每年汛期和強降雨后檢查屋面防水和雨水管等。
5、隨時根據(jù)報修情況，完成維修或者特定工作。
6、負責(zé)對轄區(qū)內(nèi)關(guān)于木、瓦、水、電焊等方面的小修小補。
7、負責(zé)及時處理業(yè)主提出的綜合報修方面維修工作。
8、嚴格遵守操作規(guī)程以確保安全，預(yù)防意外事故的發(fā)生，嚴謹違章作業(yè)。
9、愛護工具，杜絕浪費，按規(guī)定領(lǐng)用維修材料和工具。
10、按時做好各項記錄。
11、完成部門領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。