策劃啟動階段:
1、技術(shù)準(zhǔn)備:熟悉現(xiàn)場、合同、圖紙、標(biāo)準(zhǔn)等,配合項目經(jīng)營策劃,施工重難點策劃、編制施組/方案并報審;
2、圖紙準(zhǔn)備:重難點分析/優(yōu)化,配合及審核圖紙深化;
3、招標(biāo)配合:除勞務(wù)外的其余合同需求及交底、單包材料招標(biāo)工程量;
4、施工準(zhǔn)備:進度計劃編制,樣板間及工序樣板策劃推進,負(fù)責(zé)場地移交對接,總包/監(jiān)理/物業(yè)施工手續(xù)辦理的對接,統(tǒng)籌放線驗線進展;組織庫房、加工區(qū)等場地布置和總平面管理。
·過程管理:
1、材料管理:項目材料管控的直接責(zé)任人。
編制材料總控計劃,審核下單圖、審核材料采購訂單,系統(tǒng)下單,周材料跟蹤回顧糾偏,督促采購材料跟蹤到場。
2、質(zhì)量管理:項目整體質(zhì)量的直接責(zé)任人。
①統(tǒng)籌圖紙交底、編制技術(shù)交底資料編制及每個班組的首次交底;
②組織甲方/精工三方檢查制度及標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)習(xí),考核;
③參與關(guān)鍵隱蔽工序驗收及竣備驗收與技術(shù)準(zhǔn)備工作;
④負(fù)責(zé)樣板工藝效果,組織樣板點評及整改;
⑤組織質(zhì)量周檢,參與質(zhì)量安全事故分析,編制技術(shù)處理方案;
3、進度管理:
①配合項目經(jīng)理進度計劃管理,組織項目生產(chǎn)例會;
②把控關(guān)鍵節(jié)點,對滯后區(qū)域的專項跟蹤及糾偏。
4、安全文明:配合督促日常安全文明落地。
5、成本配合:
①經(jīng)辦變更簽證事前交圈,對下經(jīng)辦到完成下發(fā),對上經(jīng)辦收方及佐證資料;
②配合提供圖紙、現(xiàn)場技術(shù)資料,收集涉及索賠相關(guān)計劃、聯(lián)系單、會議紀(jì)要;
③月度對上形象進度核對編寫,對下形象進度確認(rèn)。
·驗收移交及復(fù)盤:
1、竣工驗收:牽頭銷項管理,經(jīng)辦竣工驗收手續(xù)及移交,編制竣工資料,策劃建議及審核竣工圖繪制。
2、結(jié)算配合:配合結(jié)算資料梳理。
3、技術(shù)總結(jié):拉通深化技術(shù)員工進行技術(shù)總結(jié)、創(chuàng)新收集與應(yīng)用等。
崗位職責(zé):
1、建筑、土建、精裝等相關(guān)專業(yè),有一建或二建優(yōu)先考慮。
2、具有5年以上建筑內(nèi)裝飾施工經(jīng)驗,3年以上生產(chǎn)經(jīng)理崗位經(jīng)驗;
3、了解國家和地方有關(guān)建筑內(nèi)裝飾的政策、法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范等,具有建筑施工設(shè)備使用、材料管理及核算、項目進程等知識、管理顆粒度細(xì)致。
4、熟練使用AutoCAD等制圖軟件。
5、三個以上批量精裝項目管理經(jīng)驗(勞務(wù)為木瓦油小班組管理模式),具備牽頭配合其他職能能力。
6、接受區(qū)域調(diào)配。