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物業(yè)秩序主管 崗位職責(zé) 1. 團(tuán)隊(duì)管理：統(tǒng)籌秩序維護(hù)團(tuán)隊(duì)日常工作，負(fù)責(zé)人員排班、考勤管理，制定培訓(xùn)計劃并組織實(shí)施，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)素養(yǎng)與應(yīng)急能力；定期開展團(tuán)隊(duì)績效考核，激勵員工工作積極性，打造高效、穩(wěn)定的秩序維護(hù)隊(duì)伍。 ? 2. 安全管理：制定并落實(shí)小區(qū)/項(xiàng)目安全防范制度與應(yīng)急預(yù)案，組織日常安全巡查，包括消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、門禁系統(tǒng)等，及時發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患；定期組織消防演練與安全培訓(xùn)，提高全體人員安全意識與應(yīng)急處置能力。 ? 3. 秩序維護(hù)：規(guī)范小區(qū)/項(xiàng)目內(nèi)車輛停放與交通秩序，疏導(dǎo)高峰期人流、車流；處理突發(fā)事件，如盜竊、火災(zāi)、斗毆等，迅速響應(yīng)并采取有效措施控制局面，及時上報相關(guān)情況并配合后續(xù)處理 。 ? 4. 對外協(xié)調(diào)：與轄區(qū)派出所、消防部門等保持良好溝通，配合完成治安、消防檢查等工作；協(xié)調(diào)處理與周邊單位、居民的關(guān)系，營造和諧外部環(huán)境。 ? 5. 監(jiān)控管理：負(fù)責(zé)監(jiān)控中心日常管理，確保監(jiān)控設(shè)備正常運(yùn)行，指導(dǎo)監(jiān)控人員規(guī)范操作，做好監(jiān)控記錄存檔與調(diào)閱管理；對異常情況及時調(diào)度人員處理。 ? 6. 品質(zhì)監(jiān)督：定期檢查秩序維護(hù)工作執(zhí)行情況，監(jiān)督崗位紀(jì)律與服務(wù)規(guī)范落實(shí)，對不符合要求的情況及時督促整改；收集業(yè)主對秩序維護(hù)工作的意見和建議，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)品質(zhì)。 任職要求 1. 學(xué)歷與專業(yè)：35周歲以下，大專及以上學(xué)歷，退伍軍人、物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等相關(guān)專業(yè)或有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。 ? 2. 工作經(jīng)驗(yàn)：3年以上物業(yè)秩序維護(hù)工作經(jīng)驗(yàn)，1年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)安全管理流程與規(guī)范。 ? 3. 專業(yè)技能：持有消防設(shè)施操作員證、保安管理相關(guān)證書者優(yōu)先；熟悉安全防范、消防、交通管理等知識，具備突發(fā)事件應(yīng)急處理能力。 ? 4. 個人素質(zhì)：責(zé)任心強(qiáng)，具有較強(qiáng)的原則性與執(zhí)行力；具備良好的溝通協(xié)調(diào)、組織管理能力，能有效處理各類矛盾糾紛；身體素質(zhì)良好，能適應(yīng)倒班工作。 ? 5. 其他：熟練使用辦公軟件，能完成簡單的工作報表與總結(jié)撰寫。 薪資福利 1. 薪資范圍：[6000] - [7000]元/月，具體根據(jù)工作經(jīng)驗(yàn)與能力面議，含績效獎金。 ? 2. 福利保障：繳納五險一金，提供節(jié)日福利、年度體檢、帶薪年假、工作餐補(bǔ)、住宿補(bǔ)貼（如有）等；公司提供完善的晉升通道與職業(yè)發(fā)展培訓(xùn)。