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更新于 1月19日

物業(yè)工程運(yùn)營(yíng)經(jīng)理(集團(tuán)職能崗)

1-1.5萬(wàn)·14薪
  • 武漢武昌區(qū)
  • 3-5年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

小區(qū)寫(xiě)字樓工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理資格證書(shū)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書(shū)物業(yè)職能工程
崗位職責(zé):
1、體系建設(shè)與標(biāo)準(zhǔn)化管理:制定并完善集團(tuán)工程管理制度、流程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),推動(dòng)工程條線標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化建設(shè),建立設(shè)施設(shè)備全生命周期管理體系;
2、項(xiàng)目前介與承接管理:建立承接查驗(yàn)后移交標(biāo)準(zhǔn),明確開(kāi)發(fā)商向物業(yè)移交的工程資料、設(shè)備狀態(tài)、質(zhì)保責(zé)任邊界;
3、運(yùn)營(yíng)支持與質(zhì)量管控:組織開(kāi)展工程飛行檢查或第三方評(píng)估;
4、技術(shù)支持與賦能:指導(dǎo)項(xiàng)目制定老舊設(shè)備更新改造方案(如電梯大修、水泵更換、照明節(jié)能改造),審核技術(shù)可行性與投資回報(bào);
5、成本與資源管理:監(jiān)控各項(xiàng)目工程維修費(fèi)用占比,識(shí)別異常支出,推動(dòng)集采降本(如備品備件、潤(rùn)滑油、濾芯等),管理集團(tuán)工程供應(yīng)商庫(kù),組織年度績(jī)效評(píng)估與優(yōu)勝劣汰;
6、數(shù)字化與創(chuàng)新:推進(jìn)智慧運(yùn)維平臺(tái)落地,打通工單、巡檢、能耗、設(shè)備臺(tái)賬數(shù)據(jù)。
任職要求:
1、大專及以上,建筑工程、機(jī)電工程、電氣自動(dòng)化、暖通、給排水等相關(guān)專業(yè);
2、完整經(jīng)歷2個(gè)以上項(xiàng)目從交付到穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)的全周期工程管理過(guò)程;
3、精通后期物業(yè)常見(jiàn)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行原理、維護(hù)要點(diǎn)與故障處理邏輯;
4、具備強(qiáng)推動(dòng)力與跨部門協(xié)同能力,能有效影響區(qū)域與項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)。

工作地點(diǎn)

武漢武昌區(qū)福星惠譽(yù)水岸國(guó)際晶座4L層

認(rèn)證資質(zhì)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息

職位發(fā)布者

程夢(mèng)玲/招聘經(jīng)理

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惠之美生活服務(wù)集團(tuán)有限公司成立于2000年9月,總部位于武漢,注冊(cè)資金壹億元人民幣,是中國(guó)大型綜合性生活服務(wù)企業(yè)?;葜兰瘓F(tuán)現(xiàn)為中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)理事單位,湖北省物業(yè)服務(wù)和管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位,武漢市物業(yè)管理協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)單位,擁有國(guó)家一級(jí)資質(zhì)。集團(tuán)始終秉承“真誠(chéng)、陽(yáng)光、擔(dān)當(dāng)、創(chuàng)新”的價(jià)值觀,“打造匠心服務(wù)、實(shí)現(xiàn)員工價(jià)值、鑄就百年品牌”的企業(yè)使命,以及“成為業(yè)主幸福生活的終身伴侶”的企業(yè)愿景?;葜兰瘓F(tuán)旗下現(xiàn)有物業(yè)服務(wù)、電梯維保銷售、工程科技、車生活、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、融媒體、安保、養(yǎng)老、綠化、保潔等子公司,深耕華中,逐步輻射北京、成都、寧波、西安、岳陽(yáng)等地,服務(wù)中高端客戶30余萬(wàn),其中包括國(guó)開(kāi)行湖北分行、福星惠譽(yù)控股、恒豐銀行、良品鋪?zhàn)?、鄂旅投、荊州農(nóng)商行等重要客戶。榮獲武漢市“紅色物業(yè)”五星級(jí)企業(yè),2017-2020中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè),2019“紅色物業(yè)服務(wù)企業(yè)”和“垃圾分類先進(jìn)企業(yè)”、2020年武漢物業(yè)行業(yè)“抗疫先進(jìn)企業(yè)”、2020年中國(guó)(行業(yè))誠(chéng)信品牌獎(jiǎng)等殊榮。在新時(shí)代,利用互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù),積極構(gòu)建智慧社區(qū)生態(tài)體系,打造智慧社區(qū),助力集團(tuán)向技術(shù)密集型、知識(shí)密集型的智慧社區(qū)生活服務(wù)提供商轉(zhuǎn)型,讓客戶生活更便利、美好、幸福。
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