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商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目組建筑師

1.4-1.5萬
  • 淮北濉溪縣
  • 5-10年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人
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職位描述

建筑設(shè)計(jì)工程施工
核心能力要求
  1. 商業(yè)建筑設(shè)計(jì)全流程把控
    • 主導(dǎo)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑方案設(shè)計(jì)（如購物中心、寫字樓、綜合體等），涵蓋規(guī)劃布局、空間流線、外立面設(shè)計(jì)等，確保符合商業(yè)定位（如高端、親子、體驗(yàn)式商業(yè)）。
    • 熟悉商業(yè)建筑規(guī)范（如消防疏散、荷載要求、機(jī)電管線規(guī)劃），協(xié)調(diào)結(jié)構(gòu)、機(jī)電等專業(yè)完成施工圖設(shè)計(jì)。
  2. 商業(yè)場景與用戶體驗(yàn)設(shè)計(jì)
    • 洞察商業(yè)業(yè)態(tài)需求（如主力店、餐飲、娛樂等），優(yōu)化空間利用率（如中庭、連廊、導(dǎo)視系統(tǒng)），提升消費(fèi)者動(dòng)線與體驗(yàn)感。
    • 結(jié)合運(yùn)營需求設(shè)計(jì)靈活可變空間（如可改造商鋪、公共活動(dòng)區(qū)域），適應(yīng)后期業(yè)態(tài)調(diào)整。
  3. 設(shè)計(jì)管理與落地跟蹤
    • 管理外部設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)（如設(shè)計(jì)院、顧問公司），把控設(shè)計(jì)質(zhì)量與進(jìn)度，組織圖紙?jiān)u審及優(yōu)化。
    • 參與施工現(xiàn)場技術(shù)交底，解決設(shè)計(jì)變更問題，確保方案落地效果與設(shè)計(jì)意圖一致。
經(jīng)驗(yàn)與專業(yè)背景
  1. 行業(yè)經(jīng)驗(yàn)
    • 5 年以上商業(yè)建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立負(fù)責(zé)過至少 1 個(gè)大型商業(yè)項(xiàng)目（5 萬㎡以上）的全程設(shè)計(jì)，有知名商業(yè)項(xiàng)目案例優(yōu)先。
    • 熟悉商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)流程（從拿地到開業(yè)），了解招商、運(yùn)營對(duì)建筑設(shè)計(jì)的反饋機(jī)制。
  2. 專業(yè)資質(zhì)與技能
    • 本科及以上學(xué)歷，建筑學(xué)、城市規(guī)劃等相關(guān)專業(yè)；具備注冊(cè)建筑師資格優(yōu)先。
    • 精通 CAD、SketchUp、3DMAX、BIM 等設(shè)計(jì)軟件，能獨(dú)立完成方案匯報(bào)及效果圖制作。
    • 具備較強(qiáng)的手繪能力和方案匯報(bào)技巧，可清晰傳達(dá)設(shè)計(jì)理念。
其他關(guān)鍵要求
  1. 商業(yè)敏感度與創(chuàng)新能力
    • 關(guān)注商業(yè)地產(chǎn)趨勢（如沉浸式體驗(yàn)、綠色建筑、智慧化設(shè)施），將創(chuàng)新設(shè)計(jì)理念融入項(xiàng)目（如生態(tài)中庭、數(shù)字化導(dǎo)視系統(tǒng)）。
  2. 跨團(tuán)隊(duì)協(xié)作與溝通
    • 與工程、招商、運(yùn)營等部門密切配合，理解非設(shè)計(jì)端需求（如成本控制、商戶落位限制），平衡設(shè)計(jì)美感與商業(yè)實(shí)用性。
  3. 合規(guī)與成本意識(shí)
    • 熟悉當(dāng)?shù)匾?guī)劃、消防、人防等法規(guī)，確保設(shè)計(jì)合規(guī)；合理控制建造成本，避免過度設(shè)計(jì)。
加分項(xiàng)
  • 具備商業(yè)項(xiàng)目改造、存量更新設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)（如舊商場翻新）。
  • 了解可持續(xù)設(shè)計(jì)（如節(jié)能幕墻、可再生能源應(yīng)用）或商業(yè) IP 化設(shè)計(jì)（如主題化空間打造）。
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工作地點(diǎn)

淮北濉溪縣人民政府

職位發(fā)布者

吳曉慧/人事經(jīng)理

三日內(nèi)活躍
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萬達(dá)集團(tuán)——國際萬達(dá)百年企業(yè)大連萬達(dá)集團(tuán)創(chuàng)立于1988年，已形成商業(yè)地產(chǎn)、高級(jí)酒店、連鎖百貨、文化旅游四大支柱產(chǎn)業(yè)，企業(yè)資產(chǎn)達(dá)到3800億元，年收入1866億元，凈利潤125億元。萬達(dá)集團(tuán)在全國已開業(yè)85個(gè)萬達(dá)廣場，持有物業(yè)面積1704萬平方米，規(guī)模全球第二，正在新建50多個(gè)萬達(dá)廣場。萬達(dá)廣場是中國商業(yè)地產(chǎn)第一品牌，集購物、餐飲、休閑、娛樂于一體，萬達(dá)廣場開到哪里就旺到哪里，萬達(dá)廣場就是城市中心。萬達(dá)是全國納稅最多的民營企業(yè)，2013年納稅227億元。萬達(dá)是全國創(chuàng)造就業(yè)崗位最多的企業(yè)，2013新增就業(yè)10.8萬人。萬達(dá)是獲得國家“綠色建筑”設(shè)計(jì)和運(yùn)行認(rèn)證最多的企業(yè)。萬達(dá)商管集團(tuán)是全球領(lǐng)先的商業(yè)管理企業(yè)，已在全國31個(gè)省、自治區(qū)、直轄市的200多座城市開業(yè)400座萬達(dá)廣場。從2000年至今，萬達(dá)廣場已發(fā)展成為集社交、文化、旅游、美食、娛樂、購物于一體的第四代萬達(dá)廣場，成為美好生活中心。
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