職位描述:
1、資產(chǎn)管理方面:負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間設(shè)施設(shè)備維保工作的巡檢監(jiān)管、商戶退租還原、資產(chǎn)投保及出險(xiǎn)管理、固定資產(chǎn)或遺留裝修物資的處置管理、物業(yè)管理合同簽訂、建立各項(xiàng)工作臺(tái)賬。
2、維修管理方面:負(fù)責(zé)修費(fèi)預(yù)算的制定,并在范圍內(nèi)執(zhí)行;負(fù)責(zé)照商發(fā)板塊(商辦及長(zhǎng)租)零星維修工程的質(zhì)量、安全、造價(jià)管理、工作臺(tái)賬等,確保維修質(zhì)量及維修預(yù)算可控、管理對(duì)接物業(yè)公司工程裝修改造及靈活維修工作情況;滿足客戶要求,第三方滿意度達(dá)到年度指標(biāo)。
3、安全管理方面:做好項(xiàng)目日常安全管理工作,月度、季度、重要節(jié)假日、防火防汛等安全檢查工作,開展安全月、消防月、項(xiàng)目安全管理提升等專項(xiàng)活動(dòng),召開季度安全生產(chǎn)會(huì)議,做好安全巡檢,杜絕安全隱患,確保全年無安全生產(chǎn)管理事故。
4、品質(zhì)管控方面:配合平臺(tái)完成季度的品質(zhì)安全巡檢作,督促巡檢問題整改到位。保障項(xiàng)目維修工程質(zhì)量及項(xiàng)目安全管理到位,確保全年無象嶼集團(tuán)認(rèn)定的安全事故;
5、風(fēng)控管理:合規(guī)性滿足法律法規(guī)要求,外部審計(jì)、檢查、巡查合規(guī)。
崗位要求:
1. 本科或以上學(xué)歷,機(jī)械、電氣或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮。
2. 具備5年或以上資產(chǎn)巡檢、設(shè)備維修、安全管理等經(jīng)驗(yàn)。
3. 能夠有效管理和領(lǐng)導(dǎo)施工團(tuán)隊(duì),并有出色的溝通協(xié)調(diào)能力。
4. 認(rèn)真負(fù)責(zé)、注重細(xì)節(jié),具有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。
5. 積極主動(dòng),抗壓能力強(qiáng),具有團(tuán)隊(duì)合作精神。