職位描述
電梯設(shè)備機(jī)械設(shè)備電氣設(shè)備物業(yè)管理企業(yè)服務(wù)建筑設(shè)備安裝
職位描述：
1、資產(chǎn)管理方面：負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間設(shè)施設(shè)備維保工作的巡檢監(jiān)管、商戶退租還原、資產(chǎn)投保及出險(xiǎn)管理、固定資產(chǎn)或遺留裝修物資的處置管理、物業(yè)管理合同簽訂、建立各項(xiàng)工作臺(tái)賬。
2、維修管理方面：負(fù)責(zé)修費(fèi)預(yù)算的制定，并在范圍內(nèi)執(zhí)行；負(fù)責(zé)照商發(fā)板塊（商辦及長(zhǎng)租）零星維修工程的質(zhì)量、安全、造價(jià)管理、工作臺(tái)賬等，確保維修質(zhì)量及維修預(yù)算可控、管理對(duì)接物業(yè)公司工程裝修改造及靈活維修工作情況；滿足客戶要求，第三方滿意度達(dá)到年度指標(biāo)。
3、安全管理方面：做好項(xiàng)目日常安全管理工作，月度、季度、重要節(jié)假日、防火防汛等安全檢查工作，開展安全月、消防月、項(xiàng)目安全管理提升等專項(xiàng)活動(dòng)，召開季度安全生產(chǎn)會(huì)議，做好安全巡檢，杜絕安全隱患，確保全年無安全生產(chǎn)管理事故。
4、品質(zhì)管控方面：配合平臺(tái)完成季度的品質(zhì)安全巡檢作，督促巡檢問題整改到位。保障項(xiàng)目維修工程質(zhì)量及項(xiàng)目安全管理到位，確保全年無象嶼集團(tuán)認(rèn)定的安全事故；
2、維修管理方面：負(fù)責(zé)修費(fèi)預(yù)算的制定，并在范圍內(nèi)執(zhí)行；負(fù)責(zé)照商發(fā)板塊（商辦及長(zhǎng)租）零星維修工程的質(zhì)量、安全、造價(jià)管理、工作臺(tái)賬等，確保維修質(zhì)量及維修預(yù)算可控、管理對(duì)接物業(yè)公司工程裝修改造及靈活維修工作情況；滿足客戶要求，第三方滿意度達(dá)到年度指標(biāo)。
3、安全管理方面：做好項(xiàng)目日常安全管理工作，月度、季度、重要節(jié)假日、防火防汛等安全檢查工作，開展安全月、消防月、項(xiàng)目安全管理提升等專項(xiàng)活動(dòng)，召開季度安全生產(chǎn)會(huì)議，做好安全巡檢，杜絕安全隱患，確保全年無安全生產(chǎn)管理事故。
4、品質(zhì)管控方面：配合平臺(tái)完成季度的品質(zhì)安全巡檢作，督促巡檢問題整改到位。保障項(xiàng)目維修工程質(zhì)量及項(xiàng)目安全管理到位，確保全年無象嶼集團(tuán)認(rèn)定的安全事故；
5、風(fēng)控管理:合規(guī)性滿足法律法規(guī)要求，外部審計(jì)、檢查、巡查合規(guī)。
崗位要求：
1. 本科或以上學(xué)歷，機(jī)械、電氣或相關(guān)專業(yè)優(yōu)先考慮。
2. 具備5年或以上資產(chǎn)巡檢、設(shè)備維修、安全管理等經(jīng)驗(yàn)。
3. 能夠有效管理和領(lǐng)導(dǎo)施工團(tuán)隊(duì)，并有出色的溝通協(xié)調(diào)能力。
4. 認(rèn)真負(fù)責(zé)、注重細(xì)節(jié)，具有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。
5. 積極主動(dòng)，抗壓能力強(qiáng)，具有團(tuán)隊(duì)合作精神。
2. 具備5年或以上資產(chǎn)巡檢、設(shè)備維修、安全管理等經(jīng)驗(yàn)。
3. 能夠有效管理和領(lǐng)導(dǎo)施工團(tuán)隊(duì)，并有出色的溝通協(xié)調(diào)能力。
4. 認(rèn)真負(fù)責(zé)、注重細(xì)節(jié)，具有嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度。
5. 積極主動(dòng)，抗壓能力強(qiáng)，具有團(tuán)隊(duì)合作精神。
工作地點(diǎn)
東麗區(qū)天津東麗空港2號(hào)橋天安象嶼智慧城A2座12層
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象嶼地產(chǎn)集團(tuán)有限公司2024《財(cái)富》世界500強(qiáng)第187位，廈門市屬國(guó)有企業(yè)象嶼集團(tuán)全資子公司廈門象嶼集團(tuán)有限公司，是廈門市屬國(guó)有企業(yè)，成立于1995年11月28日。公司秉持“計(jì)利天下，相與有成”的使命，踐行產(chǎn)業(yè)化投資與專業(yè)化經(jīng)營(yíng)，業(yè)務(wù)領(lǐng)域涵蓋大宗商品供應(yīng)鏈、城市開發(fā)運(yùn)營(yíng)、綜合金融服務(wù)、港口航運(yùn)、創(chuàng)新孵化等，致力于成為具有全球競(jìng)爭(zhēng)力、以供應(yīng)鏈為核心的綜合性投資控股集團(tuán)。象嶼地產(chǎn)集團(tuán)成立于1993年，是廈門市屬國(guó)有企業(yè)、《財(cái)富》世界500強(qiáng)象嶼集團(tuán)的全資子公司。公司專業(yè)從事城市開發(fā)運(yùn)營(yíng)，聚焦地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、物業(yè)服務(wù)、工程代建四大業(yè)務(wù)領(lǐng)域，以住宅開發(fā)為核心，涵蓋商辦、舊改、長(zhǎng)租、養(yǎng)老等豐富業(yè)態(tài)。集土地集中開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營(yíng)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為—體，致力于打造受人尊敬的綜合型城市服務(wù)運(yùn)營(yíng)商。
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