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一、崗位職責(zé)（核心工作內(nèi)容）?
（一）招商戰(zhàn)略與執(zhí)行管理?

1. 主要負(fù)責(zé)新籌開項目的整體招商戰(zhàn)略、招商計劃及階段性目標(biāo)，結(jié)合市場趨勢、行業(yè)動態(tài)優(yōu)化招商定位，聚焦核心業(yè)態(tài)、重點品牌及優(yōu)質(zhì)商戶資源拓展；?

1. 負(fù)責(zé)核心商戶（頭部品牌、連鎖企業(yè)、標(biāo)桿客戶）的洽談、談判、簽約及合作關(guān)系維護(hù)，主導(dǎo)招商方案落地，確保招商簽約率、入駐率達(dá)成公司既定指標(biāo)；?
2. 監(jiān)控招商全流程，包括意向客戶跟進(jìn)、合同條款審核、入駐籌備對接等，解決招商過程中的關(guān)鍵問題，保障招商工作有序推進(jìn)。

（二）項目營運(yùn)統(tǒng)籌管理?

1. 制定項目營運(yùn)服務(wù)體系及標(biāo)準(zhǔn)流程（包括商戶日常運(yùn)營、服務(wù)支持、現(xiàn)場管理等），牽頭落實營運(yùn)計劃，提升項目整體運(yùn)營效率與服務(wù)品質(zhì)；

1. 負(fù)責(zé)商戶經(jīng)營數(shù)據(jù)監(jiān)測與分析（銷售額、客流、坪效等），做好穩(wěn)商扶商工作，協(xié)助商戶提升經(jīng)營業(yè)績，保障項目整體收益達(dá)成；

（三）團(tuán)隊建設(shè)與管理?：搭建招商營運(yùn)團(tuán)隊架構(gòu)，制定團(tuán)隊招聘、培訓(xùn)、考核及激勵機(jī)制，提升團(tuán)隊成員的專業(yè)能力與職業(yè)素養(yǎng)；?營造積極向上的團(tuán)隊氛圍，激發(fā)團(tuán)隊凝聚力與戰(zhàn)斗力，對隊伍的氛圍效果負(fù)責(zé)。?
（四）市場與風(fēng)險管理?：持續(xù)調(diào)研行業(yè)動態(tài)、競爭對手情況及市場消費(fèi)趨勢，形成市場分析報告，為招商策略調(diào)整、營運(yùn)優(yōu)化提供數(shù)據(jù)支持。
二、基本素質(zhì)（任職核心要求）?
（一）專業(yè)能力素質(zhì)?

1. 具備系統(tǒng)的招商與營運(yùn)管理專業(yè)知識，精通招商談判技巧、業(yè)態(tài)規(guī)劃、商戶運(yùn)營、營銷策劃等核心模塊，具有零售類豐富的招商經(jīng)驗，且能夠獨立搭建招商營運(yùn)體系；

1. 具備敏銳的市場洞察力與數(shù)據(jù)分析能力，能夠快速捕捉市場機(jī)會，通過數(shù)據(jù)驅(qū)動決策，優(yōu)化招商及營運(yùn)策略；?

（二）經(jīng)驗與背景要求?

1. 學(xué)歷：本科及以上學(xué)歷，市場營銷、工商管理、商業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；?

1. 工作經(jīng)驗：3年以上招商營運(yùn)相關(guān)工作經(jīng)驗，3 年以上同崗位（招商營運(yùn)總監(jiān)/副總監(jiān)）管理經(jīng)驗，有商業(yè)綜合體、購物中心、連鎖品牌等相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗者優(yōu)先；?
2. 其他：熟悉相關(guān)行業(yè)政策法規(guī)，具備良好的職業(yè)口碑與過往成功案例（如主導(dǎo)過大型項目招商達(dá)成、營運(yùn)業(yè)績顯著提升等）。
3. 期望年齡：28-35歲