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1市場(chǎng)調(diào)研與分析：負(fù)責(zé)對(duì)佳園路及東湖高新區(qū)，特別是周邊競(jìng)爭(zhēng)園區(qū)、商圈進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，收集和分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的商業(yè)業(yè)態(tài)、租金水平、優(yōu)惠政策；

2. 招商執(zhí)行： 主動(dòng)開拓和接洽目標(biāo)客戶，通過多種渠道（如行業(yè)資源、主動(dòng)陌拜、參加展會(huì)、合作伙伴推薦等）尋找潛在客戶，并建立客戶檔案庫(kù)。

3. 帶看與談判： 負(fù)責(zé)接待意向客戶進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地看鋪，熟練講解物業(yè)條件，獨(dú)立進(jìn)行商務(wù)談判，包括租金、租期、免租期、交付標(biāo)準(zhǔn)等核心條款。

4. 流程推進(jìn)與簽約： 跟進(jìn)談判全過程，推動(dòng)客戶做出租賃決策， 協(xié)調(diào)完成合同的簽署、用印及歸檔工作。

5. 客戶關(guān)系與品牌維護(hù)：與已簽約客戶保持良好的關(guān)系，協(xié)助其辦理進(jìn)場(chǎng)、裝修等手續(xù)，收集商戶的意見和建議，維護(hù)項(xiàng)目的品牌形象和美譽(yù)度。



任職要求：

1. 大專及以上學(xué)歷，市場(chǎng)營(yíng)銷、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理、工商管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。

2.具備1-3年及以上商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗(yàn)，有寫字樓配套商業(yè)、社區(qū)商業(yè)或零售品牌拓展經(jīng)驗(yàn)者尤佳。

3.熟悉招商流程，精通從客戶接洽、談判、簽約到入駐的全流程；熟悉商業(yè)租賃合同的主要條款及相關(guān)法律法規(guī)；熟練使用辦公軟件：精通Word,Excel,PowerPoint等，能獨(dú)立制作招商報(bào)告和數(shù)據(jù)分析。

4. 能夠清晰、有說服力地展示項(xiàng)目?jī)r(jià)值，與不同類型客戶進(jìn)行有效溝通和商務(wù)談判，達(dá)成雙贏結(jié)果。

5. 能夠與內(nèi)部的運(yùn)營(yíng)、物業(yè)、工程等部門緊密配合，共同為商戶提供良好服務(wù)。

6. 有較強(qiáng)的客戶服務(wù)意識(shí)及積極主動(dòng)性與開拓精神；