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更新于 12月4日

招電工

5000-6000元
  • 三亞海棠區(qū)
  • 1-3年
  • 大專
  • 全職
  • 招2人

職位描述

裝配電工強(qiáng)電電工特種作業(yè)操作證 (高壓電工)物業(yè)管理
1.設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)維與巡檢。負(fù)責(zé)物業(yè)項(xiàng)目(住宅/商業(yè)/寫字樓)指定區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常巡檢,涵蓋配電系統(tǒng)(高低壓配電柜、配電箱)、給排水系統(tǒng)(水泵、水管、水表)、暖通系統(tǒng)(空調(diào)、新風(fēng)設(shè)備)、電梯(輔助巡檢)、消防設(shè)施(滅火器、消火栓、煙感探測器)、智能化設(shè)備(監(jiān)控、門禁、道閘)等;
按照巡檢計(jì)劃開展巡檢,記錄設(shè)備運(yùn)行參數(shù)(電壓、電流、壓力、溫度)、外觀狀態(tài)、異響異味等,發(fā)現(xiàn)異常及時上報(bào)工程負(fù)責(zé)人;
執(zhí)行設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)工作(如設(shè)備清潔、潤滑、緊固、濾網(wǎng)更換),嚴(yán)格按照維保SOP 操作,確保設(shè)備處于良好運(yùn)行狀態(tài);
維護(hù)設(shè)備巡檢工具與儀器,定期校準(zhǔn),確保工具完好可用。
2.工程維修執(zhí)行與閉環(huán)(核心 KPI:維修響應(yīng)及時率 100%、故障解決率≥95%)
受理業(yè)主 / 客服轉(zhuǎn)達(dá)的工程報(bào)修需求(如房屋漏水、電路故障、燈具更換、管道堵塞、門鎖維修、家電基礎(chǔ)檢修),遵循 “先急后緩” 原則,一般維修24小時內(nèi)完成,緊急維修30分鐘內(nèi)到場處置;
按照維修流程操作,填寫《維修工單》(報(bào)修信息、維修方案、耗材使用、維修結(jié)果),維修完成后請業(yè)主簽字確認(rèn),同步更新物業(yè)管理系統(tǒng)維修記錄;
處理公共區(qū)域設(shè)施維修(如樓道燈、消防通道門、電梯廳按鍵、公共衛(wèi)生間設(shè)備),確保公共區(qū)域功能正常;
協(xié)助工程負(fù)責(zé)人處理重大設(shè)備故障(如配電系統(tǒng)故障、電梯困人、水管爆裂),參與故障排查與維修配合工作。
3.安全合規(guī)與應(yīng)急處置。嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程,佩戴個人防護(hù)用品(安全帽、絕緣手套、防滑鞋等),杜絕違規(guī)操作,避免安全事故;
巡檢中發(fā)現(xiàn)安全隱患(如線路老化、管道滲漏、消防設(shè)施損壞、違規(guī)用電),立即上報(bào)并采取臨時防護(hù)措施,跟蹤整改情況;
參與項(xiàng)目應(yīng)急演練(如火災(zāi)逃生、電梯困人救援、突發(fā)停電、防汛防臺風(fēng)),熟練掌握應(yīng)急處置流程,在工程負(fù)責(zé)人指揮下開展應(yīng)急工作;
熟悉消防設(shè)施、應(yīng)急設(shè)備(如應(yīng)急發(fā)電機(jī)、水泵)的位置與操作方法,確保緊急情況下能快速響應(yīng)。
4.物資管理與配合工作。負(fù)責(zé)維修耗材、備件的領(lǐng)用、登記與合理使用,控制耗材損耗,維修后剩余物資及時歸還倉庫,做到賬物相符;
配合工程負(fù)責(zé)人開展設(shè)備臺賬更新、工程檔案整理工作,提供設(shè)備運(yùn)行、維修相關(guān)數(shù)據(jù);
配合外包維保單位開展專業(yè)設(shè)備(電梯、消防系統(tǒng)、中央空調(diào))維保工作,協(xié)助現(xiàn)場監(jiān)督與記錄;
配合項(xiàng)目交房入伙、業(yè)主裝修巡查工作,提供工程技術(shù)支持(如裝修合規(guī)性指導(dǎo)、房屋質(zhì)量問題核實(shí));
原標(biāo)題:《工程員/水電工》

工作地點(diǎn)

三亞海棠區(qū)林旺村

認(rèn)證資質(zhì)

營業(yè)執(zhí)照信息

職位發(fā)布者

高女士/HRBP主管

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公司Logo綠城物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司海南分公司
綠城服務(wù)集團(tuán)有限公司(以下簡稱"綠城服務(wù)";股份代號:2869),成立于1998年,國家一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè),作為中國具領(lǐng)先地位的高端住宅物業(yè)服務(wù)供貨商,綠城服務(wù)是一家以物業(yè)服務(wù)為根基,以服務(wù)平臺為介質(zhì),以智慧科技為手段的大型綜合服務(wù)企業(yè),是全國同行業(yè)中物業(yè)類型最多、服務(wù)區(qū)域最廣、服務(wù)面積最大的物業(yè)服務(wù)企業(yè)之一。2016年,綠城服務(wù)品牌價值達(dá)39.27億元,并多年獲得"中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)滿意度領(lǐng)先企業(yè)"第一名、"中國物業(yè)服務(wù)綜合實(shí)力百強(qiáng)企業(yè)"第二名、"中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)企業(yè)服務(wù)規(guī)模TOP10"第二名等殊榮。公司于2010年進(jìn)駐海南,海南公司目前擁近千名員工,所管區(qū)域跨越海南和廣東2個省。項(xiàng)目分布海南??凇偤?、陵水、三亞、保亭,廣東珠海、汕頭等地。主要項(xiàng)目有海口海悅軒、桃李春風(fēng),瓊海長灘雨林、陵水綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)、三亞中交綠城高福小鎮(zhèn)、中信半島云邸、一山湖、山湖灣、珠海翠湖香山等13余個高端住宅項(xiàng)目及20余個銷售案場。公司在管的長灘雨林和綠城藍(lán)灣小鎮(zhèn)均被評為"海南省優(yōu)秀物業(yè)住宅小區(qū)"稱號。
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