1、統(tǒng)籌項(xiàng)目目標(biāo)成本編制(如投資估算、設(shè)計(jì)概算等),動(dòng)態(tài)跟蹤成本執(zhí)行,優(yōu)化成本投入結(jié)構(gòu),為經(jīng)營(yíng)決策提供數(shù)據(jù)支持
2、主導(dǎo)供應(yīng)商考察、招標(biāo)文件編制、評(píng)標(biāo)定標(biāo)及合同談判,確保采購(gòu)合規(guī)性與成本效益
3、管理集中采購(gòu)計(jì)劃,優(yōu)化供應(yīng)商資源庫(kù),建立長(zhǎng)期戰(zhàn)略合作關(guān)系,降低采購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)
4、審核項(xiàng)目合同條款、變更立項(xiàng)及結(jié)算資料,確保符合成本目標(biāo)及法規(guī)要求
5、監(jiān)督工程預(yù)結(jié)算、付款審核,協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議,防范超支風(fēng)險(xiǎn)
6、推動(dòng)設(shè)計(jì)優(yōu)化、施工方案比選等成本專項(xiàng)工作,挖掘降本潛力
7、定期分析成本數(shù)據(jù),建立技術(shù)指標(biāo)數(shù)據(jù)庫(kù),提升成本管理標(biāo)準(zhǔn)化水平
8、協(xié)同設(shè)計(jì)、工程、財(cái)務(wù)等部門,確保成本目標(biāo)與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)節(jié)奏匹配
任職要求:
1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷,工程管理、工程造價(jià)、經(jīng)濟(jì)學(xué)等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、8年以上房地產(chǎn)成本招采經(jīng)驗(yàn),有TOP30或區(qū)域龍頭房企經(jīng)歷者優(yōu)先;
3、熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全流程,具備大型項(xiàng)目目標(biāo)成本、動(dòng)態(tài)成本管理實(shí)操經(jīng)驗(yàn)
4、精通招投標(biāo)、合同管理、預(yù)決算等流程,熟練使用廣聯(lián)達(dá)、明源等專業(yè)軟件
5、熟悉法規(guī)政策,規(guī)避招采過(guò)程中的合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)
6、具備高度責(zé)任心與抗壓能力,適應(yīng)快節(jié)奏工作環(huán)境