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1. 有工業(yè)地產(chǎn) / 產(chǎn)業(yè)園策劃經(jīng)驗，有完整項目經(jīng)驗（從拿地策劃到招商落地）；
2. 熟悉工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)流程（拿地、定位、規(guī)劃、招商、運營），了解工業(yè)用地指標、產(chǎn)業(yè)政策；
3. 有京津冀（尤其保定、雄安新區(qū)）工業(yè)項目策劃案例者優(yōu)先。
4. 負責工業(yè)項目前期策劃：組織市場調(diào)研（區(qū)域產(chǎn)業(yè)、競品、客群），撰寫項目可行性研究報告、定位報告，明確項目產(chǎn)業(yè)方向、產(chǎn)品規(guī)劃、盈利模式；
5. 制定招商策劃方案：結(jié)合項目定位，設計招商策略（目標企業(yè)清單、招商渠道、推廣方案），撰寫招商手冊、推介 PPT 等物料；
6. 主導項目運營策劃：規(guī)劃園區(qū)運營模式（產(chǎn)業(yè)服務、增值服務、物業(yè)管理）等；
7. 對接政府與產(chǎn)業(yè)資源：解讀保定及京津冀產(chǎn)業(yè)政策，爭取政策支持（如產(chǎn)業(yè)補貼、稅收返還），整合產(chǎn)業(yè)協(xié)會、龍頭企業(yè)資源；
8. 預算管控：完成工作目標，控制策劃費用預算，評估策劃方案效果并優(yōu)化；
9. 跟蹤市場動態(tài)：實時監(jiān)測區(qū)域工業(yè)地產(chǎn)市場供需、政策變化，及時調(diào)整項目策劃策略。