職位描述
土建工程住宅建筑工程施工房地產(chǎn)開發(fā)
一、崗位職責(zé)
- 項目整體管控：統(tǒng)籌住宅項目的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全及成本管理，確保項目按計劃節(jié)點(diǎn)交付，如主體結(jié)構(gòu)、裝修工程等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的工期把控；
- 技術(shù)與方案管理：審核施工圖紙及專項方案（如土方開挖、防水工程、裝配式建筑工藝等），解決住宅工程中的技術(shù)難題，優(yōu)化施工工藝以提升效率；
- 現(xiàn)場協(xié)調(diào)與團(tuán)隊管理：協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理、設(shè)計等參建方，處理現(xiàn)場突發(fā)問題（如工序沖突、質(zhì)量整改），監(jiān)督勞務(wù)班組按規(guī)范施工；
- 質(zhì)量與安全監(jiān)督：落實(shí)住宅工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（如混凝土強(qiáng)度、砌體垂直度、防滲漏工藝），推行安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)，組織定期巡檢與隱患整改；
- 驗(yàn)收與資料管理：參與隱蔽工程、分項工程驗(yàn)收（如地基驗(yàn)槽、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收），督促竣工資料歸檔，確保符合住宅項目驗(yàn)收規(guī)范；
- 成本與變更管控：審核工程簽證與設(shè)計變更，控制材料損耗與現(xiàn)場簽證成本，配合預(yù)算部門完成結(jié)算工作；
- 新技術(shù)應(yīng)用：推動住宅工程新技術(shù)落地（如綠色建筑、節(jié)能保溫材料），提升項目品質(zhì)與性價比。
- 學(xué)歷與經(jīng)驗(yàn)：
- ?？萍耙陨蠈W(xué)歷，土木工程、工民建等相關(guān)專業(yè)，5 年以上住宅地產(chǎn)工程管理經(jīng)驗(yàn)，3 個以上衡水本地項目（或華北地區(qū)）完整操盤經(jīng)歷優(yōu)先；
- 大型房企（如央企 / 國企地產(chǎn)）工作背景者優(yōu)先。
- 專業(yè)技能：
- 熟悉衡水地區(qū)地質(zhì)條件與施工標(biāo)準(zhǔn)；
- 具備住宅項目全流程管理能力，能獨(dú)立處理戶型結(jié)構(gòu)優(yōu)化、滲漏防治、保溫節(jié)能等常見問題；
- 熟練使用 CAD、Project 等工程管理軟件，具備基礎(chǔ)的 BIM 技術(shù)應(yīng)用知識者優(yōu)先。
- 管理與協(xié)調(diào)能力：
- 具備較強(qiáng)的現(xiàn)場統(tǒng)籌能力，能有效調(diào)度勞務(wù)、材料、設(shè)備等資源，應(yīng)對住宅項目搶工、交叉施工等場景；
- 優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力，能與政府、合作單位及業(yè)主高效對接。
- 其他要求：
- 年齡 30-45 歲，能接受衡水桃城區(qū)常駐辦公，適應(yīng)項目現(xiàn)場工作節(jié)奏；
- 具備良好的職業(yè)操守，無重大工程質(zhì)量安全事故責(zé)任記錄。
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工作地點(diǎn)
衡水桃城區(qū)新華西路與育才南大街交叉口
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