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崗位職責(zé)：
1、 戰(zhàn)略計(jì)劃制定：根據(jù)公司的發(fā)展方向和管理目標(biāo)，制訂年度招商運(yùn)營計(jì)劃，組織招商洽談活動(dòng)，促進(jìn)招商工作的有效開展；
2、 招商管理與企業(yè)引進(jìn)：制定物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商標(biāo)準(zhǔn)流程，搭建招商管理體系；進(jìn)行客戶的拜訪、談判、合同簽訂、入駐手續(xù)辦理及后續(xù)維護(hù)等工作；深度挖掘目標(biāo)行業(yè)及客戶資源，拓展多種招商渠道（如政府機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會、中介機(jī)構(gòu)、線上平臺等）；分析招商市場動(dòng)態(tài)、競爭對手情況及行業(yè)發(fā)展趨勢，及時(shí)調(diào)整招商策略和租金政策，確保完成招商指標(biāo)；
3、 園區(qū)運(yùn)營和企業(yè)服務(wù)：負(fù)責(zé)物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體運(yùn)營，包括園區(qū)招商及資產(chǎn)出租出售、產(chǎn)業(yè)資本運(yùn)作及產(chǎn)業(yè)運(yùn)營管理；統(tǒng)籌物業(yè)、工程、安保等后勤保障；制定園區(qū)運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)，定期分析園區(qū)運(yùn)營數(shù)據(jù)，優(yōu)化運(yùn)營策略，確保目標(biāo)達(dá)成；
4、 流程制度建立：制定并完善園區(qū)產(chǎn)業(yè)運(yùn)營體系的組織架構(gòu)、管理制度和業(yè)務(wù)流程；
5、 團(tuán)隊(duì)組建與管理：負(fù)責(zé)招商運(yùn)營團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)、激勵(lì)和日常管理，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力和戰(zhàn)斗力。
任職要求：
1、 本科及以上學(xué)歷，5年以上物流產(chǎn)業(yè)園招商運(yùn)營管理工作經(jīng)驗(yàn)，有10萬方以上物流產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目成功運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
2、 精通物流產(chǎn)業(yè)園招商相關(guān)政策、法規(guī)和業(yè)務(wù)運(yùn)作流程，能夠準(zhǔn)確把握市場動(dòng)態(tài)和發(fā)展機(jī)會；
3、 招商業(yè)績突出，有豐富的客戶資源積累者優(yōu)先；
4、 具備敏銳的市場洞察力和數(shù)據(jù)分析能力，能獨(dú)立撰寫招商方案和市場分析報(bào)告；
5、 具備良好的溝通能力和商務(wù)談判技巧，戰(zhàn)略規(guī)劃能力較強(qiáng)；
6、 擁有豐富的團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)，能夠帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成目標(biāo)。