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作為物業(yè)住宅事業(yè)部經(jīng)理，您將全面負(fù)責(zé)公司旗下所有住宅類物業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)營管理、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、服務(wù)與品牌建設(shè)。
一、 核心職責(zé)
1. 戰(zhàn)略與經(jīng)營：
制定并執(zhí)行住宅事業(yè)部年度經(jīng)營計(jì)劃、預(yù)算及中長期發(fā)展戰(zhàn)略。
確保完成公司下達(dá)的收入、利潤、收繳率、滿意度等核心指標(biāo)。
2. 運(yùn)營與管理
建立、優(yōu)化并監(jiān)督執(zhí)行統(tǒng)一的住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、流程與管理制度體系。
統(tǒng)籌各項(xiàng)目的日常運(yùn)營，包括客服、工程、安保、環(huán)境等條線，確保服務(wù)品質(zhì)的穩(wěn)定與持續(xù)提升。
3. 團(tuán)隊(duì)與組織：
搭建高效能的管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理等核心骨干的選拔、培養(yǎng)、激勵(lì)與考核。
營造積極向上的團(tuán)隊(duì)文化，提升團(tuán)隊(duì)專業(yè)能力和服務(wù)意識(shí)。
4. 合規(guī)與安全：
確保所有項(xiàng)目運(yùn)營嚴(yán)格遵守國家、地方物業(yè)管理法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。
5.組織新項(xiàng)目進(jìn)戶前籌備工作
二、 任職資格
硬性條件：
1. 學(xué)歷與專業(yè)：大專及以上學(xué)歷，。
2. 經(jīng)驗(yàn)要求：8年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，其中至少3年以上擔(dān)任多項(xiàng)目/區(qū)域/事業(yè)部負(fù)責(zé)人的管理經(jīng)驗(yàn)。具有大型知名物業(yè)公司項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
3. 知識(shí)技能：精通物業(yè)管理法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及前沿動(dòng)態(tài)；具備出色的分析、預(yù)算控制及經(jīng)營數(shù)據(jù)分析能力；熟練使用辦公軟件及物業(yè)管理信息系統(tǒng)