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主要責(zé)任包括，但不限于：
1. 全面負(fù)責(zé)靈浠中心土建改造、裝飾裝修等的施工與巡視檢查工作；
2. 制定土建改造、裝飾裝修的制度、計(jì)劃、巡查表格，督促和檢查施工期間及竣工驗(yàn)收階段的各項(xiàng)檢查與維修紀(jì)錄，并記錄；
3. 負(fù)責(zé)租戶(hù)二次裝修的驗(yàn)收工作及二次裝修的裝修審圖工作；
4. 簽發(fā)裝修單，提出各項(xiàng)裝修施工工具、材料與備品備件的采購(gòu)計(jì)劃；
5. 對(duì)土建、裝飾存在缺陷提出改良方案；
6. 對(duì)需外判裝修的工作負(fù)責(zé)合同的技術(shù)談判，并簽署合同執(zhí)行情況與竣工驗(yàn)收；
7. 負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)后的裝修、改造、報(bào)價(jià)等工作；
8. 二次裝修時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)圖紙進(jìn)行審核給出意見(jiàn)，并由部門(mén)經(jīng)理確認(rèn)后發(fā)給租戶(hù)，施工時(shí)需定期現(xiàn)場(chǎng)檢查確保安裝與設(shè)計(jì)圖紙相一致；
9. 嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定、物業(yè)安全規(guī)范，操作、維修設(shè)備；
10. 統(tǒng)籌分派日常接報(bào)修工單，處理并跟進(jìn)監(jiān)管，確保維修處理及時(shí)、專(zhuān)業(yè)、優(yōu)質(zhì)完成；
11. 跟進(jìn)完成公共區(qū)域和單元房間內(nèi)建筑、結(jié)構(gòu)、裝修、道路、標(biāo)牌、門(mén)類(lèi)、人防等相關(guān)設(shè)施的維修維護(hù)；
12. 協(xié)助上級(jí)跟進(jìn)負(fù)責(zé)系統(tǒng)設(shè)備的預(yù)防性維修，認(rèn)真完成維保工作；
13. 按照上級(jí)制定的定期巡檢計(jì)劃和要求，跟進(jìn)或安排實(shí)施，并認(rèn)真完成，保證所管轄區(qū)域公共設(shè)施正常、美觀(guān)，無(wú)安全問(wèn)題；
14. 協(xié)助上級(jí)監(jiān)管相關(guān)外包施工，包括外包維保、維修，或新增改造工程；
15. 能帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)維修，幫助技工處理、解決疑難報(bào)修；
16. 通過(guò)學(xué)習(xí)，熟練掌握本專(zhuān)業(yè)各類(lèi)操作、保養(yǎng)規(guī)范，和緊急事件處理程序并培訓(xùn)下屬技術(shù)員，提高業(yè)務(wù)水平；
17. 對(duì)突發(fā)性維修工作，服從上級(jí)的調(diào)度，到現(xiàn)場(chǎng)迅速做出處置；
18. 用品領(lǐng)用應(yīng)按實(shí)際需求至倉(cāng)庫(kù)領(lǐng)取，做好使用記錄；
19. 保管好個(gè)人工具，妥善使用公用工具；
20. 每天檢核接報(bào)修記錄、交接班記錄，發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)上報(bào)；
21. 完成上級(jí)交代的其它工作；


你的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和關(guān)鍵能力將包括，但不限于：

1. 45歲以?xún)?nèi)，大專(zhuān)或以上學(xué)歷，建筑精裝專(zhuān)業(yè)或相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先考慮。；
2.具有精裝修管理工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)機(jī)械原理、機(jī)械配合、材質(zhì)、材料、焊接、膠粘等技術(shù)熟練:；
3. 5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，3年寫(xiě)字樓（或商場(chǎng)）類(lèi)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉維修流程和操作規(guī)范。
4.熟練運(yùn)用辦公和CAD軟件及相關(guān)管理軟件;