主要職責(zé):
1. 目標(biāo)與動(dòng)態(tài)成本管理
- 組織編制項(xiàng)目各階段目標(biāo)成本(投資估算、概算、預(yù)算)及合約規(guī)劃
- 建立動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控體系,每月分析成本執(zhí)行情況,對(duì)異常提出預(yù)警
- 負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證的造價(jià)審核,評(píng)估對(duì)目標(biāo)成本的影響
2. 招投標(biāo)與合約管理
- 組織工程、材料設(shè)備、服務(wù)類招標(biāo)工作,編制招標(biāo)文件商務(wù)條款及工程量清單
- 負(fù)責(zé)合同起草、談判、評(píng)審及會(huì)簽,建立標(biāo)準(zhǔn)化合同范本庫(kù)
- 跟蹤合同履約情況,定期評(píng)價(jià)供方履約表現(xiàn),處理索賠與反索賠
3. 預(yù)結(jié)算與支付管理
- 審核工程概算、預(yù)算、結(jié)算文件,對(duì)造價(jià)咨詢單位進(jìn)行管理
- 審核工程進(jìn)度款支付,確保支付金額與形象進(jìn)度匹配,防止超付
- 組織項(xiàng)目竣工結(jié)算編制、審核及談判,進(jìn)行成本后評(píng)估分析
4. 體系與協(xié)同
- 建立健全成本合約管理制度、流程及工作標(biāo)準(zhǔn)
- 協(xié)同工程、設(shè)計(jì)部門開(kāi)展成本優(yōu)化工作,參與方案經(jīng)濟(jì)性比選
- 定期調(diào)研材料設(shè)備市場(chǎng)價(jià)格,建立成本數(shù)據(jù)庫(kù),支撐快速測(cè)算
任職資格:
- 學(xué)歷:本科及以上學(xué)歷,工程管理、工程造價(jià)等相關(guān)專業(yè)
- 經(jīng)驗(yàn):8年以上成本合約管理經(jīng)驗(yàn),其中至少3年大型房企區(qū)域/項(xiàng)目成本負(fù)責(zé)人經(jīng)歷,完整負(fù)責(zé)過(guò)2個(gè)以上項(xiàng)目全周期成本管理
- 證書(shū):持有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格(優(yōu)先)
- 能力:精通目標(biāo)成本測(cè)算、動(dòng)態(tài)成本監(jiān)控及合約談判,熟悉招標(biāo)流程與合同法律風(fēng)險(xiǎn),具備優(yōu)秀的數(shù)據(jù)分析與商務(wù)談判能力