核心職責(zé)
1. 制定公司整體營銷戰(zhàn)略與年度/季度營銷計劃，結(jié)合區(qū)域市場（如新疆烏魯木齊）特性設(shè)定銷售目標(biāo)、定價策略及推廣方案，對整體銷售業(yè)績負(fù)責(zé)。
2. 統(tǒng)籌項目全周期營銷工作，包括市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、案場管理、渠道拓展（線下售樓處、中介合作、政企團(tuán)購等）、品牌推廣及客戶關(guān)系維護(hù)。
3. 領(lǐng)導(dǎo)營銷團(tuán)隊建設(shè)，負(fù)責(zé)團(tuán)隊招聘、培訓(xùn)、績效考核與激勵，優(yōu)化團(tuán)隊架構(gòu)與工作流程，提升團(tuán)隊專業(yè)能力與執(zhí)行力。
4. 監(jiān)控市場動態(tài)、競品營銷策略及政策變化，及時調(diào)整公司營銷方案，把控營銷費用預(yù)算與投入產(chǎn)出比。
5. 協(xié)調(diào)與集團(tuán)內(nèi)部各部門（如綜合部、工程部、財務(wù)部）及外部合作方（媒體、渠道商、廣告公司）的溝通協(xié)作，保障營銷工作順利推進(jìn)。
任職要求
1. 本科及以上學(xué)歷，市場營銷、工商管理、房地產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
2. 8年以上房地產(chǎn)行業(yè)營銷工作經(jīng)驗，其中3年以上同崗位管理經(jīng)驗，熟悉新疆及烏魯木齊地區(qū)房地產(chǎn)市場特性、政策法規(guī)與營銷渠道。
3. 具備敏銳的市場洞察力、較強(qiáng)的戰(zhàn)略思維與數(shù)據(jù)分析能力，能獨立制定營銷方案并落地執(zhí)行，有成功的項目營銷操盤案例。
4. 具備優(yōu)秀的團(tuán)隊領(lǐng)導(dǎo)、溝通協(xié)調(diào)、談判及抗壓能力，對銷售業(yè)績結(jié)果負(fù)責(zé)。
5. 熟悉房地產(chǎn)營銷全流程，掌握案場管理、渠道拓展、品牌推廣、活動策劃等核心技能，了解行業(yè)最新營銷趨勢與數(shù)字化營銷工具。