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更新于 12月12日

辦公樓物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(彭州)

6000-8000元
  • 成都彭州市
  • 3-5年
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

寫字樓物業(yè)管理資格證書物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書
一、 核心職責(zé)與要求
1. 綜合運(yùn)營(yíng)管理:
  • 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目保潔、秩序維護(hù)、工程設(shè)施、環(huán)境綠化四大核心條線的日常運(yùn)營(yíng)、預(yù)算編制、成本控制與品質(zhì)監(jiān)督。
  • 制定并優(yōu)化各條線標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)流程、應(yīng)急預(yù)案及管理制度,確保符合政府辦公樓的特殊規(guī)范與保密要求。
  • 主導(dǎo)大型活動(dòng)、重要會(huì)議的物業(yè)保障預(yù)案制定與現(xiàn)場(chǎng)指揮協(xié)調(diào)工作。
2. 團(tuán)隊(duì)與績(jī)效管理:
  • 組建、培訓(xùn)和管理一支高效、專業(yè)的物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)。
  • 負(fù)責(zé)各條線主管的考核、激勵(lì)與團(tuán)隊(duì)建設(shè),營(yíng)造積極、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鞣諊?br>
3. 客戶關(guān)系與溝通協(xié)調(diào)(關(guān)鍵項(xiàng)):
  • 作為與業(yè)主方(政府機(jī)構(gòu))溝通的第一責(zé)任人,建立并維護(hù)暢通、互信、高效的溝通機(jī)制。
  • 高情商應(yīng)對(duì)多方需求,能準(zhǔn)確理解業(yè)主意圖,妥善協(xié)調(diào)內(nèi)部資源,提供前瞻性、解決方案式的服務(wù)。
  • 定期匯報(bào)工作,處理各類問詢與建議,有效管理業(yè)主期望。
4. 安全與合規(guī)管理:
  • 對(duì)項(xiàng)目的安全生產(chǎn)、消防安全、設(shè)備運(yùn)行安全負(fù)總責(zé)。
  • 確保所有服務(wù)操作符合政府相關(guān)法規(guī)、政策及內(nèi)部管理規(guī)定。
二、 任職資格(硬性條件)
  1. 經(jīng)驗(yàn):
    • 本科及以上學(xué)歷,物業(yè)管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先。
    • 具備5年以上大型高端寫字樓或政府/國(guó)企辦公樓物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。
    • 必須擁有直接管理保潔、秩序、工程、環(huán)境等多條線團(tuán)隊(duì)的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn),熟悉各專業(yè)模塊運(yùn)作。
  2. 資質(zhì): 持有物業(yè)管理師或項(xiàng)目經(jīng)理等相關(guān)資格證書者優(yōu)先。
三、 核心能力與素質(zhì)(軟性要求)
  1. 卓越的溝通協(xié)調(diào)能力: 具備出色的口頭與書面表達(dá)能力,能撰寫嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲌?bào)告,擅長(zhǎng)與各級(jí)別人員進(jìn)行有效溝通。
  2. 高情商與政治覺悟: 處事穩(wěn)重、嚴(yán)謹(jǐn)、周到,具備良好的服務(wù)意識(shí)與保密意識(shí)。能敏銳把握政府項(xiàng)目服務(wù)特點(diǎn),言行得體。
  3. 出色的統(tǒng)籌與應(yīng)急能力: 具備全局觀,能同時(shí)處理多項(xiàng)復(fù)雜任務(wù),在壓力下能冷靜、果斷地進(jìn)行決策和應(yīng)急指揮。
  4. 優(yōu)秀的領(lǐng)導(dǎo)力與影響力: 能夠凝聚團(tuán)隊(duì),贏得業(yè)主和下屬的信任與尊重。

工作地點(diǎn)

成都彭州市湔江大廈

職位發(fā)布者

余女士/人力資源專業(yè)經(jīng)理

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公司Logo世茂天成物業(yè)服務(wù)集團(tuán)有限公司武漢第二分公司
世茂服務(wù)控股有限公司(00873.HK),是中國(guó)領(lǐng)先的綜合物業(yè)管理及社區(qū)生活服務(wù)提供商,于2020年10月在香港聯(lián)合交易所成功掛牌上市,是世茂集團(tuán)“大飛機(jī)”戰(zhàn)略重要雙翼之一。以“美好生活智造者”為品牌理念,踐行“深藍(lán)戰(zhàn)略”,重點(diǎn)布局長(zhǎng)三角、環(huán)渤海、海峽與中西部四大核心高能級(jí)城市群,截至2021年6月30日,公司合約面積超2.39億m2,在管面積超1.75億m2,合約物業(yè)950余個(gè),覆蓋全國(guó)117個(gè)城市,涵蓋住宅、學(xué)校、政府及公共設(shè)施、康養(yǎng)中心和醫(yī)院、候機(jī)室貴賓廳等業(yè)態(tài),為近320萬業(yè)主和用戶提供綜合物業(yè)管理、多元增值服務(wù)、城市服務(wù)業(yè)務(wù)及數(shù)字科技業(yè)務(wù)。世茂服務(wù)以優(yōu)質(zhì)服務(wù)獲得行業(yè)、媒體、業(yè)主與用戶廣泛認(rèn)可,先后獲得中國(guó)物業(yè)服務(wù)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)TOP8、中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)品牌價(jià)值TOP7、中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)力TOP7、中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)成長(zhǎng)性領(lǐng)先企業(yè)、中國(guó)物業(yè)企業(yè)服務(wù)住宅業(yè)態(tài)TOP3、華東品牌物業(yè)服務(wù)企業(yè)TOP1、華東區(qū)域物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)地位領(lǐng)先企業(yè)、中國(guó)物業(yè)服務(wù)專業(yè)化運(yùn)營(yíng)領(lǐng)先品牌企業(yè)、中國(guó)物業(yè)服務(wù)企業(yè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)體系“世茂OCEAN X深藍(lán)服務(wù)系統(tǒng)”、物業(yè)管理資本論壇最具投資價(jià)值企業(yè)、值得資本市場(chǎng)關(guān)注的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、中國(guó)物業(yè)服務(wù)防疫滿意度企業(yè)TOP10、中國(guó)社區(qū)扶貧聯(lián)盟副主席單位等多項(xiàng)榮譽(yù)。世茂服務(wù)以用戶為先,以品質(zhì)為核,以數(shù)智化驅(qū)動(dòng),打造“OCEAN X深藍(lán)服務(wù)系統(tǒng)”及“OCEAN OS深藍(lán)管理系統(tǒng)”。圍繞“用戶”與“資產(chǎn)”締造增值服務(wù)生態(tài)系統(tǒng),重點(diǎn)布局智慧科技服務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)增值、社區(qū)教育、社區(qū)新生活等版塊,以“線上平臺(tái)+線下空間”相融合的服務(wù)模式,創(chuàng)新構(gòu)建“0-2KM世茂社區(qū)新生態(tài)”,打造世茂深藍(lán)社區(qū),為業(yè)主與用戶帶來深藍(lán)品質(zhì)、智慧互聯(lián)、多元人文的全新服務(wù)體驗(yàn)。世茂服務(wù)愿與政府、行業(yè)、合作伙伴、業(yè)務(wù)與用戶、員工攜手,不斷優(yōu)化服務(wù)產(chǎn)業(yè)全鏈條價(jià)值,助推行業(yè)數(shù)字智慧化升級(jí)與智慧城市建設(shè),致力于成為中國(guó)領(lǐng)先的城市全場(chǎng)景生活服務(wù)商。
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