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1、負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)公司各項決策部署，執(zhí)行公司下達(dá)的各項管理要求，實(shí)現(xiàn)公司下達(dá)的各項任務(wù)指標(biāo)，做好與公司職能部門、事業(yè)部及其他區(qū)域中心的協(xié)同配合。
2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌管理本區(qū)域中心各項工作，組織落實(shí)好經(jīng)營分析、運(yùn)營管理、安全保密、資源調(diào)配、資金統(tǒng)籌、團(tuán)隊建設(shè)、績效考核及員工獎懲建議等工作，持續(xù)優(yōu)化業(yè)務(wù)組織體系，管理監(jiān)督所屬項目嚴(yán)格按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及公司相關(guān)規(guī)定開展業(yè)務(wù)，實(shí)現(xiàn)所屬業(yè)務(wù)的安全、可靠、高質(zhì)量運(yùn)行。
3、負(fù)責(zé)對所屬區(qū)域的新項目拓展進(jìn)行規(guī)范化管理，統(tǒng)籌實(shí)施市場拓展、項目踏勘、損益測算及可行性分析；做好已開發(fā)項目維護(hù)及客戶滿意度提升，挖掘客戶需求進(jìn)行二次開發(fā)。
4、負(fù)責(zé)本區(qū)域業(yè)務(wù)相關(guān)對外公共關(guān)系的聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)及相關(guān)重大活動的組織策劃工作。
5、負(fù)責(zé)區(qū)域中心經(jīng)營管理行為的合規(guī)審查，組織開展相關(guān)問題調(diào)查及整改。
6、其他相關(guān)工作及領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù)。

【任職基本條件】

1、政治素質(zhì)高，自覺堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會 ；
主義思想武裝頭腦、指導(dǎo)實(shí)踐、推動工作，切實(shí)增強(qiáng)“四個意識”、堅定“四個自信”、做到“兩個維護(hù)”；
2、身心健康、遵紀(jì)守法，勤勉盡責(zé)，甘于奉獻(xiàn)，具有良好的職業(yè)操守和個人品行，作風(fēng)形象和職業(yè)信譽(yù)在群眾中有較高認(rèn)可度；
3、具有大學(xué)本科及以上文化程度，碩士優(yōu)先；
4、原則上35歲以下，特別優(yōu)秀的可適當(dāng)放寬；
5、相關(guān)崗位工作經(jīng)驗5年以上，特別優(yōu)秀的可適當(dāng)放寬；
6、有較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)管理能力；
7、為人正直誠信、恪守職業(yè)道德、嚴(yán)守保密規(guī)定，能承受工作壓力，具備團(tuán)隊協(xié)作精神。

【崗位任職條件】

1、持有物業(yè)管理師相關(guān)資質(zhì)證書者優(yōu)先；
2、8年以上物業(yè)管理行業(yè)工作經(jīng)驗，其中應(yīng)具有區(qū)域級項目管理崗位經(jīng)驗，有住宅、商業(yè)綜合體或產(chǎn)業(yè)園區(qū)等多元業(yè)態(tài)管理經(jīng)驗者優(yōu)先；
3、具備區(qū)域整體運(yùn)營管控能力，能統(tǒng)籌管轄范圍內(nèi)各項目的服務(wù)品質(zhì)、客戶滿意度、成本控制、營收達(dá)成等核心指標(biāo)，制定并落地區(qū)域運(yùn)營策略；
4、精通物業(yè)核心業(yè)務(wù)流程，包括客戶服務(wù)、秩序維護(hù)、工程運(yùn)維（設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、維修改造）、環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等，能建立標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系并推動優(yōu)化；
5、具備極強(qiáng)的風(fēng)險管控能力，能識別區(qū)域運(yùn)營中的安全風(fēng)險（消防、設(shè)施、人員）、服務(wù)風(fēng)險、法律風(fēng)險，制定應(yīng)急預(yù)案并妥善處理突發(fā)事故（如設(shè)備故障、業(yè)主集體投訴、安全事故等）；
6、具備市場拓展與品質(zhì)提升能力，能結(jié)合華東區(qū)域特點(diǎn)挖掘增值服務(wù)機(jī)會，推動服務(wù)產(chǎn)品創(chuàng)新，提升區(qū)域盈利能力；
7、熟悉國家及地方物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及政策要求，具備豐富的物業(yè)市場資源及政府部門（住建、消防、街道等）對接經(jīng)驗；
8、有較強(qiáng)的計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)項目的能力。