崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目商業(yè)配套、閑置物業(yè)的招商策劃、客戶開(kāi)發(fā)、洽談及合同簽訂,完成出租率、租金收益等招商目標(biāo);?
2、制定停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)規(guī)則與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),統(tǒng)籌車(chē)位規(guī)劃、設(shè)施巡檢、收費(fèi)管理,保障停車(chē)場(chǎng)規(guī)范順暢運(yùn)營(yíng);?
3、維護(hù)招商客戶與業(yè)主 / 租戶關(guān)系,處理停車(chē)場(chǎng)投訴及突發(fā)情況(擁堵、剮蹭等),降低退租率與投訴率;?
4、分析招商及停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù),提出優(yōu)化建議,提升運(yùn)營(yíng)效率與收益;?
5、協(xié)調(diào)與合作單位、政府部門(mén)的溝通對(duì)接,落實(shí)部門(mén)日常管理及上級(jí)交辦的其他工作。
任職要求:
1、學(xué)歷與專(zhuān)業(yè):大專(zhuān)及以上學(xué)歷,物業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、工商管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)優(yōu)先;
2、工作經(jīng)驗(yàn):3年以上房地產(chǎn)中介或物業(yè)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),其中 1-2 年以上招商運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
3、能力要求:
(1)具備招商策劃、客戶開(kāi)發(fā)與談判能力,熟悉招商流程及租金定價(jià)邏輯,能獨(dú)立完成招商任務(wù);
(2)掌握停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范,了解停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備(道閘、收費(fèi)系統(tǒng)等)基本原理與維護(hù)常識(shí);
(3)具備良好的溝通協(xié)調(diào)、問(wèn)題解決能力,能妥善處理業(yè)主、租戶投訴及突發(fā)情況;
(4)具備數(shù)據(jù)思維,能通過(guò)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)分析發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出優(yōu)化方案;
(5)熟練使用 Office 辦公軟件(Word、Excel、PPT 等),會(huì)使用招商管理系統(tǒng)、停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)者優(yōu)先。