崗位職責:
1.項目主導與統(tǒng)籌:獨立負責房地產(chǎn)評估項目全流程管理,包括專項債評估、市場調(diào)研、數(shù)據(jù)建模、報告編制及審核,重點參與政府專項債項目評估及可行性分析。
2.合規(guī)與風險控制:確保評估工作符合《房地產(chǎn)估價規(guī)范》及相關法規(guī),制定技術標準與風控流程,主導重大項目的技術路線設計與質(zhì)量把關。
3.團隊管理與培養(yǎng):帶領團隊完成復雜項目,統(tǒng)籌資源分配,指導初級估價師提升專業(yè)能力。
4.業(yè)務拓展與客戶維護:參與政府、金融機構等專項債相關業(yè)務對接,挖掘潛在客戶需求,維護長期合作關系,提升公司行業(yè)影響力。
任職要求:
1.資格要求:持有房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書且注冊滿3年及以上,具備土地估價師、資產(chǎn)評估師等復合資格者優(yōu)先。
2.經(jīng)驗要求:5年以上房地產(chǎn)評估經(jīng)驗,主導過3個及以上政府專項債或大型公共項目評估案例,熟悉專項債政策、申報流程及評估要點。
3.專業(yè)能力:精通收益法、市場比較法等評估模型,具備宏觀經(jīng)濟分析與報告撰寫能力。
4.管理素養(yǎng):有團隊管理經(jīng)驗,具備戰(zhàn)略思維與商業(yè)敏感度,能夠適應高強度工作壓力,目標導向清晰。
5.職業(yè)素養(yǎng):誠信敬業(yè),遵守職業(yè)道德,無不良執(zhí)業(yè)記錄,認同企業(yè)文化與發(fā)展愿景。